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Maison à construire à Gagny (93220)

389000 €
109 m²
Gagny
Seine-Saint-Denis (93)
Terrain et maison
Réf externe: 3221665
Annonce publiée le 12/11/2024

Description

Réalisez votre projet de construction à GAGNY, avec Yoan des Maisons Balency groupe HEXAOM 1er constructeur national de maison individuel

Terrain sans vis à vis de 339M²,

Secteur calme et verdoyant à proximité de TOUT!

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Localisation : Quartier résidentiel prisé de GagnyCaractéristiques : Terrain en légère pente, idéal pour une maison individuelleEnvironnement : Calme et verdoyantÉcoles : Écoles maternelles et primaires à moins de 10 minutes à piedCommerces : Supermarchés, boulangeries, et pharmacies à proximitéParcs : Plusieurs parcs et espaces verts pour des promenades et activités en plein airTransports :Gare : Gare de Gagny à 15 minutes à pied, desservie par le RER E, facilitant l’accès à ParisBus : Plusieurs lignes de bus à proximité pour des déplacements locauxAccès Routier : Accès rapide aux autoroutes A3 et A86Cette maison de caractère de 78 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 3 chambres, un séjour de 35 m² avec une cuisine, un WC indépendant et une salle d'eau équipée.Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées.Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique.Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements.Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).Classe énergétique : AGaranties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.Cette offre est proposée à GAGNY 93220.

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