MAISON INDIVIDUELLE 103,56 m² à GAGNY
Description
Situé à deux pas de bailly romainvilliers dans une commune qui offre de nombreux avantages à ses habitants.
Écoles : La ville est proche de plusieurs établissements scolaires de qualité, allant des écoles maternelles aux lycées. Les familles apprécieront la proximité des écoles, permettant aux enfants de se rendre facilement en classe.
Commerces : Vous trouverez une variété de commerces locaux, ou relativement proche y compris des boulangeries, des épiceries, des pharmacies et des boutiques spécialisées. Le marché hebdomadaire est également un rendez-vous incontournable pour acheter des produits frais et locaux.
Transports Bien desservie par les transports en commun. La gare la plus proche de la ville permet de rejoindre Paris. De plus, plusieurs lignes de bus facilitent les déplacements au sein de la commune et vers les villes voisines.
En choisissant cette commune, vous bénéficiez d’un cadre de vie agréable, alliant le charme de la campagne à la proximité des services urbains. C’est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier les commodités.
Cette maison moderne de 104 m² sur 2 niveaux avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre lumineuse de 40 m², d'un cellier et d'un WC indépendant. L'étage se compose de 4 chambres, d'une grande salle de bains équipée, d'un WC indépendant et de nombreux rangements.
Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus.
Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique, d’un chauffe-eau thermodynamique et d’une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois.
Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements.
* Hors points d’eau, trémie d’escalier et local technique
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à GAGNY 93220.
Situation géographique
Contacter MAISONS PIERRE - MONTEVRAIN
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terrain et maisonLocalisation : Quartier résidentiel prisé de GagnyCaractéristiques : Terrain en légère pente, idéal pour une maison individuelleEnvironnement : Calme et verdoyantÉcoles : Écoles maternelles et primaires à moins de 10 minutes à piedCommerces : Supermarchés, boulangeries, et pharmacies à proximitéParcs : Plusieurs parcs et espaces verts pour des promenades et activités en plein airTransports :Gare : Gare de Gagny à 15 minutes à pied, desservie par le RER E, facilitant l’accès à ParisBus : Plusieurs lignes de bus à proximité pour des déplacements locauxAccès Routier : Accès rapide aux autoroutes A3 et A86Cette maison de caractère de 78 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 3 chambres, un séjour de 35 m² avec une cuisine, un WC indépendant et une salle d'eau équipée.Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées.Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique.Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements.Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).Classe énergétique : AGaranties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.Cette offre est proposée à GAGNY 93220.
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