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BEAU PROJET TERRAIN PLUS MAISON

350000 €
400 m²
1944 €/m²
Champagne-sur-Oise
Val-d'Oise (95)
Terrain et maison
Réf externe: 95-NAM-1190300
Annonce publiée le 06/09/2024

Description

OCCASION À SAISIR POUR UN BEAU PROJET À CHAMPAGNE-SUR-OISE, DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT. À 10 MINUTES À PIED DE LA GARE DE CHAMPAGNE-SUR-OISE (LIGNE H) ET DES ÉCOLES PRIMAIRES. COMMERCES ET COMMODITÉS À PROXIMITÉ. À SEULEMENT 10 MINUTES EN VOITURE DE L'ISLE-ADAM. N'HÉSITEZ PAS À ME CONTACTER POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS.
Cette maison de type Vexin de 90 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre de 38 m², d'un WC indépendant et d'un local technique attenant au garage. A l'étage, un large palier dessert 3 chambres et une salle de bains équipée avec WC.
Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus.
Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique, d’un chauffe-eau thermodynamique et d’une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois.
Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements.
* Hors points d’eau, trémie d’escalier et local technique
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à CHAMPAGNE SUR OISE 95660.

Situation géographique

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SUPERBE MAISON DANS QUARTIER PAVILLONAIRE CALME ET PAISIBLE.Proche de toutes commodités, nombreux commerces, écoles, espace vert, centre sportifs.Idéalement située :- 5 min de L'ISLE ADAM- 10 min de CHAMBLY- 25 min de CERGY PONTOISE- 35 min de PARISLigne H : GARE DE CHAMPAGNE SUR OISE DIRECTION PARIS NORD EN 50MINHORS FRAIS ANNEXE, NOTAIRE ET RACCORDEMENTS.Cette maison à étage d’une surface habitable de 93 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 3 chambres avec placards, un séjour cuisine de plus de 43 m², une salle d’eau équipée et un WC indépendant.Les menuiseries en aluminium, y compris la porte d’entrée, sont proposées en 5 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en aluminium gris anthracite. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus.Pour votre confort, nous avons équipé cette maison connectée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air - Cache unité extérieure inclus), d’une box domotique, de volets roulants motorisés (1), d’un chauffe-eau thermodynamique, d’une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois, Pour un maximum d’économies d’énergie profitez également de sa centrale photovoltaïque (8 panneaux et 2 batteries de stockage).Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (2). Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements.(1) Pilotables à distance.(2) Hors trémie d’escalier et local technique.Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).Classe énergétique : AGaranties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.Cette offre est proposée à CHAMPAGNE SUR OISE 95660.

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