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Maison de 120m²

395000 €
580 m²
Marines
Val-d'Oise (95)
Terrain et maison
Réf externe: SOmarines
Annonce publiée le 24/02/2024

Description

Secteur Marines, à moins de 10 minutes de la gare.

Une maison en L avec une pièce de vie de 53m2 avec lumière traversante
De belles dimensions pour accueillir votre famille dans cette maison en combles aménagés de 118 m2

4 chambres en totalité dans cette maison dont une au rez-de-chaussée : chacun pourra facilement y trouver son compte !

Optimisée aux dernières normes RE2020, cette maison vous offre des prestations de qualité avec un chauffage par Pompe à chaleur, des menuiseries PVC avec volets roulants électriques et gestion crépusculaire. Plusieurs coloris d'enduit, tuiles, de fenêtres et de parements au choix, vous pourrez personnaliser votre maison à votre image

photo non contractuelle ,terrain proposé par notre partenaire foncier .

Situation géographique

Contacter LDT CAUFFRY

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terrain et maison

Magnifique terrain de 216 m2 sur la commune de Marines (95), à moins de 10 km de cergy-pontoise. Très beau lot dans nouveau lotissement pavillonnaire offrant une belle façade de 12 mètres environ. Marines est une très jolie commune du Val d'Oise (95). Très belle situation géographique, proche de toutes commodités (écoles de la maternelles au collège ; transports en communs ; commerces...) Ville qui possède de nombreux atouts du point de vue environnement et animation culturelle et sportive. Asaisir !!! belle opportunité de projet futur pour vous et votre famille (MAISON + TERRAIN). N'hésitez plus !!!Cette maison familiale de 139 m² est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un double séjour de 53 m² avec cuisine ouverte, d'une suite parentale de 18 m² avec dressing et salle d’eau, d'un WC et d'un cellier. A l'étage, un vaste palier dessert 4 belles chambres, une salle de bains équipée, un WC indépendant et de nombreux espaces de rangements.Les menuiseries en aluminium, y compris la porte d’entrée, sont proposées en 5 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en aluminium gris anthracite. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus.Pour votre confort, nous avons équipé cette maison connectée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air - Cache unité extérieure inclus), d’une box domotique, de volets roulants motorisés (1), d’un chauffe-eau thermodynamique, d’une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Pour un maximum d’économies d’énergie profitez également de sa centrale photovoltaïque (8 panneaux et 2 batteries de stockage) et des volets roulants solaires installés sur les fenêtres de toit.Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (2). Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements.(1) Pilotables à distance.(2) Hors trémie d’escalier et local technique.Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).Classe énergétique : AGaranties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.Cette offre est proposée à MARINES 95640.

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