vente maison 4 Pièce(s)

Solliès-PontVar

Cette maison neuve, construite en 2023, vous offre tout le confort moderne dans un cadre agréable et sans travaux à prévoir. Idéalement conçue pour une vie pratique, elle s'étend sur 83 m² et repose sur une parcelle de 320 m².Une fois passée l'entrée, on tombe sur un séjour lumineux ouvert sur une belle cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, parfait pour des moments conviviaux. Toujours au rez-de-chaussée, une première chambre avec salle d'eau privative vous offre un espace de repos confortable. Ce niveau comprend également un WC séparé pour plus de praticité.L'étage se compose de deux chambres supplémentaires, parfaites pour les enfants ou les invités, d'une salle d'eau moderne et d'un second WC séparé.La maison est parfaitement équipée pour une efficacité énergétique optimale : double vitrage, climatisation dans toutes les pièces, poêle à granulés, panneaux photovoltaïques, volets électriques et chauffe-eau thermodynamique.À l'extérieur, vous profitez d'un jardin avec une piscine privée, idéal pour se détendre, et d'un garage de 20 m² qui complète ce bien.Située dans un quartier calme et proche des commodités, cette maison offre un cadre de vie confortable et moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Cette annonce référence 260063 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE EL AYEB (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 9(Numéro supprimé)017.Prix du bien : 410 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2024Score DPE : 37 kWhEP/m²/anScore GES : 1 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 349.00 € et 472.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr