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Maison à construire à Luçon (85400)

182200 €
70 m²
Luçon
Vendée (85)
Terrain et maison
Réf externe: 3213018
Annonce publiée le 30/10/2024

Points forts

LMNP

Description

Maison T4 (70 m²) à vendre à Luçon
DEVENIR INVESTISSEUR LOCATIF POUR REPONDRE A LA PENURIE DE LOGEMENT !!!!!

Nous vous présentons cette maison de 3 pièces de plain-pied totalement PMR de 70 m² et de 343 m² de terrain à Luçon (85400). Conçue de plain-pied, elle comporte deux chambres, une cuisine, un cellier et une salle de bains.
La maison est neuve et conforme a la norme PMR
On trouve des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, il y a la gare Luçon à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A83 est accessible à 10 MIN. On trouve un bassin de natation, une bibliothèque, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, une poissonnerie , un bureau de poste à proximité et un arret de bus dans la résidence !
Son prix de vente est de 182 200 € avec un bon rendement locatif .
Contactez notre agence (GAUTHREAU Jessica : (Numéro supprimé)) pour toute question sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Donnez vie à vos projets immobiliers avec LMP Constructeur ANGLES.

Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Situation géographique

Contacter LMP CONSTRUCTEUR

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Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : le modèle Sablaise, une maison simple et pratique.En quête d’une maison de dimension raisonnable et très pratique, vous allez être séduits par ce modèle de plain-pied aux lignes intemporelles. Totalement personnalisable selon vos envies, cette maison de 60 m² habitables dispose de 3 pièces, dont 2 chambres.Un pavillon traditionnel très fonctionnelLa disposition intérieure de la Sablaise en fait une habitation à la surface optimisée. Il n’y a aucune place perdue ! Vous disposerez de deux chambres, d’un grand séjour avec cuisine ouverte. La salle d’eau, équipée d'une douche italienne, se situe dans l’espace nuit et les w.c. sont séparés.Ce pavillon à l’allure élégante saura parfaitement être évolutif. Ainsi, il conviendra aussi bien aux couples, aux petites familles ou à ceux qui souhaitent un joli plain-pied pour leur retraite.Les caractéristiques principales de cette maison incluent des baies coulissantes, un toit à 2 pans ou 4 pans, et un excellent rapport qualité/prix. De plus, cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant des économies d'énergie et un confort optimal.Les options les plus demandées par nos clients sont également disponibles : version investisseur, volets roulants motorisés, carport, et menuiseries en aluminium.Construite par Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier de qualité.

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