Terrain et maison de 70m² à 282825€ à Notre-Dame-de-Riez (85270)

Notre-Dame-de-RiezVendée

VENTE d'une maison F3 (54 m²) à Notre-Dame-de-RiezEMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON 3 PIÈCES NEUVEÀ vendre à 6 km de la côte atlantique, nous sommes ravis de vous présenter, bénéficiant d'un emplacement privilégié dans Notre-Dame-de-Riez (85270), cette maison de 3 pièces de plain-pied de 54 m² et de 657 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle offre deux chambres, une cuisine et une salle de bains.La maison est neuve.Cette maison est située dans un quartier prisé. Il y a l'École Primaire Publique f.e. Voisin à moins de 10 minutes et une crèche. Niveau transports, on trouve les gares Saint-Hilaire-de-Riez et Saint-Gilles-Croix-de-Vie à moins de 10 minutes en voiture. Il y a une supérette à proximité.Elle est à vendre pour la somme de 210 000 €.Prenez contact avec Tony MIGAULT (tél : (Numéro supprimé)) pour plus d'informations sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre.

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Terrain de 311 m² en lotissement, viabilisé, prêt à construire. Une maison idéale pour les petits terrains, sans compromis sur l’espace ! Grâce à son agencement optimisé, cette maison s’adapte parfaitement aux terrains de taille réduite tout en offrant des volumes généreux et un confort absolu. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie ouverte et lumineuse, pensée pour favoriser la convivialité. Son agencement fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine permet un cadre chaleureux et moderne. Un cellier discret ajoute une solution de rangement pratique au quotidien. À l’étage, trois chambres confortables assurent à chacun son propre espace, tandis qu’une salle de bain fonctionnelle et des WC indépendants garantissent un confort optimal pour toute la famille. Un design contemporain et intelligent, parfait pour maximiser l’espace même sur une petite parcelle !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques.  Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2571-199298-DIB. Prix terrain : 56 250 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 154 572 €.

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A NOTRE-DAME-DE-RIEZ sur un terrain de 311 m², Alliance Construction vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle d'une surface de 90 m² habitables avec 3 chambres, à partir de 214404€*Informations du terrain : Beau terrain situé à Notre-Dame-de-Riez, à seulement 10 minutes de la mer. Il bénéficie d’une belle façade de 18 mètres et d’une exposition sud à l’arrière, idéale pour profiter du soleil. Toutes les commodités sont à proximité, avec commerces accessibles rapidement.Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter !Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !* Cette offre comprend :- Garanties constructeurs (dommages ouvrage, garantie de prix ferme et définitif, garantie de livraison, responsabilité civile et décennale).- Branchements aux compteurs et accès empierré sur 5m linéaires.Habitez une maison spécialement pensée et conçue pour vous et votre famille, prête à décorer, adaptée à vos modes de vie, personnalisée selon vos goûts grâce à un large choix d'options, de matériaux et d'innovations !Contactez Perrick MACCHI au (Numéro supprimé) (Alliance Construction - Agence des Sables-d'Olonne).*Prix indicatif pour un projet de construction d'une maison individuelle. Ne sont pas inclus les frais de branchements, raccordements aux réseaux publics, frais d'adaptations, aménagements intérieurs et extérieurs et options. terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Garanties et assurances obligatoires incluses. Terrain sélectionné par ALLIANCE auprès de nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction d'une maison neuve. Non mandaté pour réaliser la vente (loi du 2 janvier 1970 n°70-9). Visuels non contractuels. Voir détails en agence.Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.