Maison à construire à Saint-Gervais (85230)

Saint-GervaisVendée

VENTE : maison de 3 pièces (54 m²) à Saint-GervaisEMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON 3 PIÈCES NEUVEÀ vendre à 10 km de la côte atlantique, nous vous proposons cette maison de 3 pièces de plain-pied de 54 m² et de 480 m² de terrain, bénéficiant d'un emplacement privilégié dans Saint-Gervais (85230). Conçue de plain-pied, elle propose deux chambres, une cuisine et une salle de bains.La maison est neuve.Cette propriété se trouve dans un quartier convoité. Il y a l'École Primaire Privée Notre Dame de Bordevert et l'École Primaire Publique les Guernovelles à moins de 10 minutes. On trouve un tennis, une boulangerie, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie à proximité.Elle est à vendre pour la somme de 176 800 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Tony MIGAULT : (Numéro supprimé)) pour toute question sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. LMP Constructeur Challans est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat.

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Terrain non viabilisé de 600 m², situé dans un environnement calme et idéal pour votre projet de construction. Charmante maison de plain-pied spacieuse et stylée. Son entrée est couverte par un porche, qui ouvre sur la pièce de vie de 40 m² environ. L’espace jour et l’espace nuit ont été optimisés par notre bureau d’études. Côté nuit, 3 chambres avec rangement, une salle de bains. Ses jeux d'enduits personnalisables sauront vous séduire. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. Préau en option. // Réf. : 2560-192494-DIB. Prix terrain : 60 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 117 665 €.

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Sur ce terrain, nous vous proposons ce modèle de maison qui incarne l'harmonie parfaite entre fonctionnalité et adaptabilité, elle est conçue pour répondre à vos besoins présents tout en anticipant vos projets futurs.Le cœur de cette maison est une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 30 m², judicieusement aménagée pour maximiser le confort et l'utilité. Cet espace multifonctionnel combine un salon / séjour accueillant, et une cuisine ouverte moderne. Les grandes fenêtres baignent la pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour se détendre ou recevoir des invités.À côté de la pièce de vie se trouvent une chambre et une salle d’eau.Adossé à la maison, un garage de 34 m.² offre un espace pratique pour garer un véhicule ou stocker des équipements. La conception de cette maison intègre dès le départ la possibilité d'évolution. Lorsque le moment sera venu d'agrandir, l'atelier actuel pourra être aménagé en une chambre avec salle d'eau ou dressing. Cette transformation est facilitée par une infrastructure prévue pour accueillir les installations sanitaires nécessaires. Cette flexibilité permet d'adapter la maison à l'évolution de votre famille ou de vos besoins sans compromis sur le confort ou la qualité de vie.En résumé, cette maison évolutive est une solution idéale pour ceux qui cherchent à investir dans un habitat adaptable et durable. * Prix indiqué hors branchements, hors sanitaires, hors revêtement des sols et des murs. Assurance dommages ouvrages incluse.