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Maison à construire à Talmont-Saint-Hilaire (85440)

245000 €
62 m²
Talmont-Saint-Hilaire
Vendée (85)
Terrain et maison
Réf externe: 3196419
Annonce publiée le 11/10/2024

Description

Maison de 3 pièces (62 m²) à vendre à Talmont-Saint-Hilaire
IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 3 PIÈCES NEUVE
En vente sur le littoral atlantique et à deux pas de La Roche-sur-Yon, nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 3 pièces de plain-pied de 62 m² idéalement située dans Talmont-Saint-Hilaire (85440).
Son intérieur offre deux chambres, une cuisine et une salle de bains. La maison est neuve.
Le terrain du bien s'étend sur 650 m².
Ce bien se trouve dans un quartier convoité. Il y a l'École Élémentaire Publique du Payre et l'École Maternelle Publique du Payre à moins de 10 minutes à pied. On trouve un tennis, des commerces, trois boulangeries, une poissonnerie, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste à quelques minutes.
Son prix de vente est de 245 000 €.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (MIGAULT Tony : (Numéro supprimé)) pour obtenir de plus amples informations sur la maison ou sur les démarches à suivre.

Situation géographique

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Venez visiter ce joli terrain bien exposé. Idéal pour y construire ensemble votre future maison. Nous consulter rapidement. Laissez-vous séduire par cette maison de plain-pied alliant espace, luminosité et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez charmé par le vaste espace de vie de 41m² environ, baigné de lumière grâce à sa configuration traversante. La cuisine ouverte sur le séjour vous permettra de profiter pleinement des moments conviviaux, avec un accès direct au cellier pour un rangement optimal. L'espace nuit, quant à lui, a été pensé pour votre confort avec ses 3 belles chambres avec rangements intégrés, une salle de bains spacieuse et des WC séparés. Pour votre bien-être, nous avons opté pour un mode de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques, conformément à la réglementation RE2020. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2542-190392-CV. Prix terrain : 87 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 125 814 €.

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