Terrain et maison de 109m² à 231500€ à Jaunay-Marigny (86130)

Jaunay-MarignyVienne

Rare terrain constructible viabilisé de 690m² sur la commune de Jaunay-Marigny. Écoles, commerces et commodités à seulement 5 minutes. Le Futuroscope est à 9 minutes et Poitiers 17 minutes. Idéale pour une première acquisition, cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un très bel espace de vie baigné de lumière grâce à sa baie vitrée. Elle vous offre également deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Le garage est intégré à la maison et communique avec le cellier. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1120-191720-APY. Prix terrain : 56 600 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 106 979 €.

Jaunay-MarignyVienne

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Focus 73 Sud. Conçue par Babeau-Seguin, constructeur reconnu pour offrir le meilleur rapport qualité/prix du marché, cette maison familiale est parfaitement adaptée aux régions du sud de la France et est accessible à tous les budgets.La Focus 73 Sud, avec une surface habitable de 73 m², se distingue par son design sobre et moderne. Elle comprend 4 pièces, dont un grand séjour-cuisine traversant qui procure une agréable sensation d’espace, ainsi que 3 chambres à coucher de dimensions raisonnables, idéales pour accueillir votre famille. Fonctionnelle et bien pensée, cette maison dispose également d'un garage intégré de 15 m², parfait pour abriter votre véhicule ou pour servir d'espace de rangement supplémentaire. Les tuiles Canal et l'enduit bi-ton ajoutent une touche esthétique et traditionnelle à l'ensemble.Parmi les options les plus demandées par nos clients, les menuiseries en aluminium sont disponibles pour apporter une touche de modernité et de durabilité à votre future habitation.La Focus 73 Sud est une maison basse consommation, conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissant d'excellentes performances en matière d'économie d'énergie. Vous bénéficierez ainsi d'un confort optimal tout en réalisant des économies sur vos factures énergétiques.Pour un prix défiant toute concurrence, vous profitez des meilleures technologies et d’un service irréprochable. Notre équipe d’experts s'engage à réaliser votre maison avec un haut niveau d’exigence, vous assurant des finitions soignées et une qualité de construction exceptionnelle.Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison neuve, confortable et économe en énergie, au meilleur prix du marché. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter la Focus 73 Sud en 3D sur notre site !

Jaunay-MarignyVienne

À vendre, magnifique terrain d’une superficie de 540 m², situé à Jaunay-Marigny, Vienne. Ce terrain plat, idéal pour la construction de votre future maison, offre une belle opportunité pour réaliser un projet personnel unique. En plein cœur de cette commune en plein essor, vous profiterez d’un cadre de vie agréable et paisible, tout en étant proche des commodités essentielles. Le terrain n’est pas viabilisé, offrant ainsi une flexibilité pour concevoir votre habitation selon vos souhaits. Jaunay-Marigny est une ville dynamique, où se mêlent tranquillité et vie pratique. Située à proximité de nombreuses attractions locales, dont le parc à thème du Futuroscope, la commune bénéficie également de services variés tels que des écoles, des commerces et des infrastructures sportives. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. Le cadre naturel environnant et les espaces verts offrent un environnement propice à la détente et aux activités familiales. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un terrain au potentiel exceptionnel ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien rare et envisagez les nombreuses possibilités qu’il offre.