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Terrain+Maison à Saint-Maurice-la-Clouère 3 chambres

163446 €
877 m²
Saint-Maurice-la-Clouère
Vienne (86)
Terrain et maison
Réf externe: TM1292566
Annonce publiée le 21/02/2025

Description

Idéal primo-accédant et investisseur, terrain plat divisible et viabilisé de 877m² sur Saint-Maurice-La-Clouère. A proximité des écoles, commerces et commodités. Accès à Saint-Benoit en 20 minutes, Auchan SUD en 26 minutes et Vivonne en 17 minutes.
Vous serez séduits par cette maison contemporaine qui se distingue par son porche en façade et ses enduits bi-ton personnalisable. Elle vous accueille dans un très bel espace de vie de plus de 42 m² très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine ouverte est très fonctionnelle puisqu’à la fois ouverte sur le séjour et accolée au cellier. L’espace nuit est composé de trois chambres avec tous les rangements nécessaires ainsi que d’une salle de bain et des wc séparés. Le plus de cette maison est sans nul doute son garage intégré. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage.
// Réf. : 614-196578-FGA. Prix terrain : 35 361 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 128 085 €.

Situation géographique

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Idéal primo-accédant et investisseur, terrain plat divisible et viabilisé de 877m² sur Saint-Maurice-La-Clouère. A proximité des écoles, commerces et commodités. Accès à Saint-Benoit en 20 minutes, Auchan SUD en 26 minutes et Vivonne en 17 minutes. Un intérieur pensé pour le confort et la fluidité ! . Avec son espace de vie généreux et lumineux, cette maison conjugue design et praticité. Son agencement malin offre 3 chambres bien séparées, une suite parentale avec salle d’eau, et une salle de bain familiale pour plus de confort au quotidien. Un garage attenant et un cellier fonctionnel viennent compléter ce cadre de vie agréable, pensé pour faciliter le quotidien tout en offrant des espaces bien définis.  Une maison qui s’adapte à votre mode de vie… Et si elle devenait la vôtre ?.  . Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques.   À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage. // Réf. : 35-196578-FGA. Prix terrain : 35 361 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 173 029 €.

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