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VEXIN 16

515900 €
584 m²
2175 €/m²
Maurecourt
Yvelines (78)
Terrain et maison
Réf externe: 220911-180135_D2292779D
Annonce publiée le 17/09/2022

Description

Jolie maison en combles aménagés de 120m² habitables comprenant au rdc un très bel espace de 41 m² avec cuisine ouverte sur le séjour-salon. Une grande chambre de 20m² avec sa propre salle d’eau vient compléter ce premier niveau. WC indépendant. Garage accolé. Cellier à l’arrière du garage.
A l’étage, 3 chambres confortables et 1 spacieuse salle de bain avec WC.
Menuiseries ALU blanches. Radiateurs basse température rdc et étage.
Chauffage par pompe à chaleur.
Plancher béton étage. Volets roulants électriques, coffret BBI sur toutes les ouvertures. Volets battants en façade avant.
Plans modulables à souhait.

**SITUÉ AU FOND D'UNE IMPASSE, ENTOURÉ DE VERDURE**. Ce magnifique terrain plat à bâtir d'environ 584m² non viabilisé situé en lot arrière sans aucun vis à vis exposé plein sud. Construction non soumis aux bâtiments de France. Possibilité de sous-sol et construction en R+1. **RARE SUR LE SECTEUR CONTACTEZ-NOUS ET RENDONS LUI VISITE **

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A bientôt dans notre agence

PHOTOS NON CONTRACTUELLES - TERRAIN PROPOSE PAR NOTRE PARTENAIRE FONCIER

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Nous sommes heureux de vous présenter ce projet de construction d'une maison individuelle sur la commune de Maurecourt (78).Ce projet ce distingue par son emplacement privilégié dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des transports (ligne J direction Paris Saint Lazare en 35min).Rare sur le secteur, belle opportunité à saisir !!Cette maison moderne de 104 m² sur 2 niveaux avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle comprenant au rez-de-chaussée un cellier et un WC indépendant, une grande pièce à vivre lumineuse de 40 m². A l'étage, un large palier dessert 3 chambres, une grande salle de bains équipée, un WC indépendant et de nombreux rangements.Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus.Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique, d’un chauffe-eau thermodynamique et d’une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois.Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements.* Hors points d’eau, trémie d’escalier et local techniqueCette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).Classe énergétique : AGaranties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.Cette offre est proposée à MAURECOURT 78780.

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