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Projet de construction à ORGEVAL

475000 €
115.88 m²
Orgeval
Yvelines (78)
Terrain et maison
Réf externe: 220819-113114_D6917129D
Annonce publiée le 07/07/2024

Description

Modèle non contractuel. Plans 100% sur-mesure, retrouvez-moi sur les réseaux : FB Julia LDT et Instagram ldt.construction.julia78
Votre Future Maison Individuelle de Prestige dans les Yvelines
A Orgeval, l'un des secteurs les plus prisés des Yvelines, ce projet, par LDT, offre une opportunité unique de vivre dans une maison individuelle de qualité supérieure aux normes RE2020, à proximité directe de l'autoroute A13.
Caractéristiques du Projet :
Type de Construction possible : R+1+combles
Emplacement : Terrain en lot avant, offrant de bonnes possibilités de construction d'une surface de 400m²
Accessibilité : Accès direct à l'autoroute A13, facilitant les déplacements vers Paris et les environs
Durée des Travaux : Environ 12 mois
Avantages du Projet :
Emplacement Idéal : Orgeval est une commune recherchée pour sa qualité de vie exceptionnelle, ses infrastructures, et sa proximité avec la nature et les services urbains.
Partenariat de Confiance : Le projet est réalisé en collaboration avec DMVIP qui commercialise le terrain à bâtir
Possibilités de Personnalisation : Les futurs propriétaires auront la possibilité de personnaliser les aspects de leur nouvelle maison pour répondre à leurs besoins et goûts spécifiques.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison individuelle dans l'un des quartiers les plus dynamiques et bien desservis de la région parisienne. Pour plus d'informations ou pour discuter des opportunités d'investissement :
Contact :
JULIA
Téléphone : (Numéro supprimé)
Email : (Email supprimé)
Adresse : Agence DOMEXPO Baillet en France ou Maisons-Laffitte
Je vous remercie de votre intérêt et espère échanger avec vous bientôt.
www.ldt.fr
Prix comprenant le coût de la construction ainsi que le prix du terrain. Ne comprend pas les frais de notaire et annexes.

Situation géographique

Contacter LDT MAISONS LAFFITTE

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CENTRE-VILLE A PIED !A 10 min à pied des écoles.Hôpital à 10min sur St Germain en Laye.La gare la plus proche se trouve à 7min en voiture, elle vous donnera un accès à Paris en seulement 28min grâce à la ligne J.A 3 min de la zone commercial avec Intermarché, Boulanger, Cultura, But, ConforamaCette maison à étage d’une surface habitable de 115 m² est construite sur vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, elle comprend un garage intégré de plus de 14 m², une entrée, un séjour cuisine de plus de 48 m², une chambre et un grand WC. L'étage se compose de 3 chambres dont une avec un grand dressing et d'une salle de bains (baignoire et douche) avec WC.Les menuiseries en aluminium, y compris la porte d’entrée, sont proposées en 5 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en aluminium gris anthracite. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus.Pour votre confort, nous avons équipé cette maison connectée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air - Cache unité extérieure inclus), d’une box domotique, de volets roulants motorisés (1), d’un chauffe-eau thermodynamique, d’une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois, d’une borne de recharge pour véhicule électrique et d’une porte de garage sectionnelle isolante motorisée (1). Pour un maximum d’économies d’énergie profitez également de sa centrale photovoltaïque (8 panneaux et 2 batteries de stockage).Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (2). Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements.(1) Pilotables à distance.(2) Hors trémie d’escalier et local technique.Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).Classe énergétique : AGaranties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.Cette offre est proposée à ORGEVAL 78630.

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Magnifique opportunité sur Orgeval, à ne surtout pas rater ! Plein cœur du centre-ville, totalement plat. Proximité immédiate de tous commerces et commoditésCette maison à étage d’une surface habitable de 93 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 3 chambres avec placards, un séjour cuisine de plus de 43 m², une salle d’eau équipée et un WC indépendant.Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées.Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique.Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements.Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).Classe énergétique : AGaranties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.Cette offre est proposée à ORGEVAL 78630.

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