Maison neuve à Fourqueux (78112)

Saint-Germain-en-LayeYvelines

Nous avons le plaisir de vous proposer un projet exceptionnel de construction d'une maison individuelle à Saint-Germain-en-Laye, l'une des villes les plus prisées d'Ile-de-France, offrant un cadre de vie magnifique entre ville et nature, à seulement quelques kilomètres de Paris. A proximité des écoles, commerces et espaces verts (proche du Collège, Lycée Notre Dame et du Lycée International).Terrain plat d'une superficie de 656m². RER A sur place et accès rapide A14, A13 et N184.Ne manquez pas cette superbe opportunité !!Cette maison familiale de 124 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un double séjour de 53 m² avec cuisine ouverte, d'un WC indépendant et d'un cellier avec accès direct au garage. L'étage se compose de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une salle de bains équipée et d'un WC indépendant.Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus.Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique, d’un chauffe-eau thermodynamique et d’une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois.Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements.* Hors points d’eau, trémie d’escalier et local techniqueCette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).Classe énergétique : AGaranties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.Cette offre est proposée à SAINT GERMAIN EN LAYE 78100.

Saint-Germain-en-LayeYvelines

OPPORTUNITE !!!Saint-Germain-en-Laye, située au cœur des Yvelines, offre un cadre de vie d’exception alliant histoire, nature, et modernité. Réputée pour son patrimoine culturel remarquable, avec le Château de Saint-Germain et son parc immense, la ville est aussi un havre de tranquillité pour les familles grâce à ses nombreux espaces verts et ses quartiers résidentiels paisibles.Saint-Germain-en-Laye propose un large éventail de services pour les familles. La ville dispose d’écoles renommées, y compris des établissements bilingues, d’un vaste réseau d’activités sportives et culturelles, ainsi que de nombreux commerces de proximité et marchés. Son centre-ville animé, avec ses restaurants, boutiques et terrasses, en fait un lieu de vie agréable et convivial.Idéalement située, Saint-Germain-en-Laye bénéficie d’une excellente accessibilité grâce au RER A, qui relie la ville à Paris en seulement 25 minutes. Les lignes de bus et les axes routiers (A13 et A14) facilitent les déplacements vers d’autres points stratégiques de la région parisienne.À proximité immédiate de la capitale, Saint-Germain-en-Laye est également voisine de Versailles, célèbre pour son château et son dynamisme. La Défense, principal quartier d’affaires européen, est accessible en 20 minutes en transport.Avec ses lignes épurées et son architecture soignée, le modèle Opale propose une distribution aisée pour une maison facile à vivre grâce à ses 145 m² de surface habitable et à son séjour très lumineux supérieur à 47 m². Le local technique au rez-de-chaussée héberge entre autres la batterie de stockage de l’énergie solaire. L’étage se compose d’une salle de bains équipée, de 4 chambres spacieuses dont une avec une salle d’eau. Deux d’entre-elles disposent chacune de leur propre dressing et la quatrième, située à côté du WC indépendant, offre une surface de plus de 14 m². Cette maison a aussi l’avantage de disposer d’un garage intégré de 17,6 m². Ce dernier est équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique. A NOTER : Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (1).Pour votre confort, le modèle Opale est muni d’une climatisation réversible*. Associée à la haute qualité de l’isolation, l’ensemble garanti un confort en toute saison. La box domotique permet de piloter les équipements connectés, notamment les volets roulants motorisés. La porte de garage sectionnelle est également isolée, motorisée et pilotable depuis l’application fournie.Tous les modèles de la gamme Contemporaine sont pourvus de matériaux et d’équipements haut de gamme. Les menuiseries extérieures, tout comme les volets roulants, les gouttières et descentes d’eaux pluviales sont en aluminium.L’isolation est réalisée avec un matériau alvéolaire de nouvelle génération, 100% recyclable. Les façades sont habillées d’un enduit gratté d’un aspect fin et sobre et peuvent être agrémentées en option d’un parement imitation pierre, brique…Pour votre sécurité, Opale dispose d’une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Enfin et pour un maximum d’économies d’énergie profitez également de la centrale photovoltaïque (Inclus : 8 panneaux et 1 batterie de stockage) et du chauffe-eau thermodynamique.(1) Hors trémie d’escalier et local technique.* 5 émetteurs maximumCette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).Classe énergétique : APhotos non contractuellesGaranties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.Cette offre est proposée à SAINT GERMAIN EN LAYE 78100.

Saint-Germain-en-LayeYvelines

Saint-Germain-en-Laye : maison F5 (130 m²) à vendreParis à 20 min (RER A, Achères Grand Cormier) -  Idéalement située dans Saint-Germain-en-Laye (78100), maison neuve en vente de 5 pièces, 2 niveaux, 130 m² sur 495 m² de terrain. Son intérieur se divise en quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Vue dégagée.Proche RER A (Achères-Grand-Cormier), gares, établissements scolaires, crèches, IFP school et Université Paris Nanterre, marchés, bibliothèques, tennis, bassins de natation, ports de plaisance, bowlings, commerces, boulangeries, supermarchés, supérettes et bureaux de poste.Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 780 000 €.Contactez Marc LE MOEL ((Numéro supprimé)) pour toute question sur la maison. Maisons Berval Rueil-Malmaison est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.Maisons BERVAL bénéficie d'une triple certification NF-HQE-PROPERMEAAnnonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.