TERRAIN ET MAISON A CROIGNON

CroignonGironde

Sur un magnifique terrain au cœur de Croignon, petit village prisé de l'entre deux mers. A seulement 25 min de Bx et avec très peu de vis-à-vis, IGC vous propose cette jolie maison aux belles prestations telles que menuiseries Alu, Carrelages haut de gamme et système de chauffage / refroidissement trés performants. Ce terrain rare permet un projet incomparable dans un cadre de vie idéal. Conforme à la RE2020. Frais réservés en sus (Cuisine, peintures, sol des chambres et aménagements des placards). DBY2312AN

Saint-Germain-du-PuchGironde

A seulement 20 min de Bordeaux venez y construire votre maison design et fonctionnelle de 120 m² avec son garage attenant comprenant 4 chambres dont une suite parentale, le tout sur un terrain de plus de 789 m² dans un charmant lotissement à deux pas des commerces de la commune.

Saint-Germain-du-PuchGironde

A seulement 20 min de Bordeaux, découvrez cette maison neuve de 2024, offrant des prestations de qualités et un confort moderne.Sur deux niveaux, elle se compose d'une grande pièce de vie baignée de lumière avec cuisine aménagée, idéale pour vos moments en famille, un cellier et Wc indépendant. Mitoyenne par le garage très spacieux, d'environ 35m²Un escalier en marbre apportant une touche d'élégance qui mène à l'espace nuit comprenant trois chambres, une salle d'eau moderne et un second toilette indépendant.Les grandes ouvertures apportent luminosité en aluminium pour une isolation optimale et une climatisation pour un confort toute l'année.Place de parking et motorisation intégrale (portail..) Cette maison allie élégance, modernité et praticité.Bien desservi, parfaite pour une famille recherchant une maison prête à habiter aux prestations premium !Cette annonce référence 275688 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION LE TROUVÉ (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83295497800017.Prix du bien : 369 990,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2024Score DPE : 35 kWhEP/m²/anScore GES : 1 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr