Beau terrain

Saint-Aubin-de-MédocGironde

Situé dans la charmante commune de Saint-Aubin-de-Médoc (33160). Secteur très prisé, ce terrain libre de constructeur offre un cadre de vie paisible et agréable, typique de la région de Gironde. Réputée pour sa tranquillité et sa qualité de vie, la ville bénéficie d'un environnement verdoyant et de nombreux espaces naturels. De plus, sa proximité avec Bordeaux, située à seulement quelques kilomètres, offre un accès rapide à toutes les commodités urbaines, tout en préservant un cadre de vie préservé.D'une surface de 548 m², ce terrain constructible viabilisé représente une opportunité idéale pour concrétiser un projet de construction sur mesure. Sa configuration en fait un espace polyvalent et potentiellement attractif pour accueillir une résidence principale ou secondaire. Bénéficiant d'une surface habitable équivalente, il offre la possibilité de créer un bien immobilier répondant parfaitement aux besoins et aux envies du futur propriétaire.Laissez vous séduire par ce terrain rare et n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 232 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 €Honoraires : 5,45 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Aghrib MEDDAHI, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904 540 218

Saint-Aubin-de-MédocGironde

Terrain 606 m² Saint aubin de médoc.Terrain à bâtir libre de constructeur, emprise bâtie 30% possibilité de faire en R+1, vendu entièrement viabilisé. Ce terrain fait partie d'un lotissement de 9 lots à bâtir .Très bien situé à 15 km de Bordeaux, 20 minutes de l'aéroport, 40 minutes de la gare et 40 km de l'océan. La terrain se situe à 200 m du centre de Saint aubin de médoc, dans une rue calme proche de tous les services, commerces, écoles, transport en commun, cabinet médical.D'autres terrains sont disponibles dans ce lotissement.N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de BORDEAUX) Redouan EL MADANI Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.887317

Saint-Aubin-de-MédocGironde

Situé dans la charmante commune de Saint-Aubin-de-Médoc (33160), Secteur très prisé, ce terrain libre de constructeurconstructible de 606 m² offre un cadre de vie paisible et familial. Profitant d'un environnement calme, cette localité réputée pour sa qualité de vie est également proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que des commerces, écoles et services de santé. De plus, sa proximité avec des espaces verts et des infrastructures sportives en fait un lieu de vie agréable pour les amateurs d'activités de plein air.Ce terrain viabilisé de 606 m² constitue une opportunité rare sur le marché immobilier. Idéal pour la construction d'une résidence personnalisée, sa configuration rectangulaire offre de multiples possibilités d'aménagement. Sa surface généreuse permet la réalisation d'un projet sur-mesure, dans un environnement préservé. Bénéficiant d'une exposition favorable, il offre un potentiel optimal pour la conception d'un futur foyer.Laissez vous séduire par ce terrain rare et n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 242 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 €Honoraires : 5,22 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Aghrib MEDDAHI, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904 540 218