Terrain 412 m2

MontluelAin

01120 MONTLUEL - TERRAIN EN PENTE NON VIABILISÉ DE 1 036 M2 - QUARTIER NORD - ENVIRONNEMENT CALME - LIBRE CONSTRUCTEUR - PERMIS DE CONSTRUIRE VALIDÉCe terrain en pente, hors lotissement de 1 036 m², situé dans le quartier nord de Montluel, représente une belle opportunité pour réaliser un projet de vie dans un cadre paisible et familial. Non viabilisé, il dispose déjà d'un permis de construire transférable pour une maison de type 4, offrant ainsi une grande flexibilité pour démarrer votre projet. Avec le choix du constructeur laissé libre, vous pourrez personnaliser votre future habitation selon vos envie.Son emplacement dans un secteur calme, tout en étant proche des commodités, garantit un quotidien pratique et agréable pour une vie de famille.Pour plus d'informations, contactez Houria au (Numéro supprimé) ou email : (Email supprimé). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Houria Bennabi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LYON sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Fiche N°Id-TCT148522 : Proche MONTLUEL Fiche BC148522 : Proche Montluel, secteur Pizay, Terrain de 524 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 145000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Frederic ALBERT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montluel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (Numéro supprimé) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Sur la commune de Cordieux (Montluel-01120) à seulement 25km de Lyon, dans un secteur calme et résidentiel de la côtière, à proximité des commerces, de la gare TER de Montluel qui relie La Part Dieu, des axes autoroutiers et des écoles.Terrain constructible non viabilisé de 641m² hors lotissement.Pas de vis-à-visCES 0.3% soit 192.3 m² d'emprise au solPRIX 160 000 euros Charges vendeur.LIBRE CONSTRUCTEURPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie RAYNAUD, au (Numéro supprimé) ou par courriel à (Email supprimé)Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie RAYNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG-EN-BRESSE 519215180 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 349261 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie RAYNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519215180 - .