Terrain à bâtir à Aragon (11600)

VillegailhencAude

Terrain de 760 m² en vente à VillegailhencEMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - VUE DÉGAGÉEÀ Villegailhenc (11600) à vendre à 7 km de Carcassonne, imaginez la maison de vos rêves sur ce terrain de 760 m². Ce terrain, avec une exposition sud, profite d'une vue dégagée. Dans un quartier recherché, le terrain bénéficiant d'un emplacement privilégié est proche des écoles et des commerces. Des établissements scolaires primaires sont implantés dans le quartier. Niveau transports, il y a la gare Carcassonne à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A61 à 9 km. On trouve une boulangerie, une épicerie et une boucherie-charcuterie à proximité.Ce terrain est à vendre pour la somme de 88 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Frédéric MAGERE : (Numéro supprimé)) pour tout renseignement sur le terrain.

Saint-DenisAude

Découvrez un terrain d'exception situé dans le village de Saint Denis (11310), offrant une superficie généreuse de 2723 m², entièrement constructible.Ce bien se distingue par sa vue sur les Pyrénées, promettant un cadre de vie exceptionnel et paisible pour vos futurs projets de construction. L'environnement alentour, caractérisé par une ambiance tranquille et naturelle, renforce l'attrait de cet emplacement.Les études de sol G1 et d'assainissement ont été diligentées, proposant ainsi une base solide pour la conception de votre futur habitat. De plus, il n'existe aucune restriction ni contrainte concernant la construction sur ce terrain, vous offrant une flexibilité totale pour réaliser vos aspirations architecturales.Le raccordement à l'eau de ville est déjà effectué, et un système d'irrigation a été mis en place, assurant ainsi un approvisionnement adéquat pour vos besoins journaliers et potentiellement pour un jardin ou des cultures. Concernant la viabilisation en électricité, le réseau est accessible en bordure de propriété, simplifiant les démarches nécessaires pour l'alimentation électrique de votre future maison. En revanche, un assainissement individuel sera à prévoir, vous permettant ainsi de choisir la solution qui répond le mieux à vos attentes et à celles de l'environnement.Prix d'achat 83.000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie GAVILLET, au (Numéro supprimé) ou par courriel à e.gavillet@proprietes-privees . comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie GAVILLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 843 427 964 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 378681 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie GAVILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 843 427 964 - .

CarcassonneAude

Panorama et tranquillité. Terrain constructible viabilisé 934m², à vendre Montlegun Carcassonne. Terrain avec une belle vue imprenable, proche de la ville avec toutes les commodités, tout en étant au calme et dans un environnement privilégié. Votre conseiller Immobilier Olivier Tiramani vous propose ce beau terrain en exclusivité. Terrain à bâtir viabilisé, libre constructeur, dans un secteur recherché, en hauteur avec vue imprenable à 180°, sur Carcassonne et la montagne Noire. Vue sur le hameau de Montlegun. A proximité école primaire et maternelle, pharmacie, bureau tabac-journaux, boulangerie, coiffeur et arrêt de bus urbain. A quelques minutes en voiture du centre de Carcassonne, de la Cité Médiévale, du lac de la cavayère, de l'hôpital, d'une sortie d'autoroute et de la nouvelle zone commerciale Rocadest. Terrain au calme, proche d'une forêt municipale et d'un chemin de petite randonnée. Pas de règlement de lotissement. Zone PLU : U 3H qui permet 55% d'emprise au sol avec un maximum de 9m de haut. Prévoir un décaissement au vu de la typologie du terrain. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier TIRAMANI Inscrit au RSAC de CARCASSONNE 819 412 166, Tel : (Numéro supprimé), Site 3gimmo : (Lien supprimé) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr