MAGNIFIQUE TERRAIN CONSTRUCTIBLE D'ENVIRON 2300 M²

MailhacAude

TERRAIN - 1400 M² - CONSTRUCTIBLE - Viabilisé - PISCINABLE - HORS LOTISSEMENT - MAILHAC (11120) - LIBRE CONSTRUCTEURM. Christian DANEL, conseiller immobilier indépendant, mandataire Efficity, vous présente ce terrain constructible et viabilisé de 1 400 m² qui bénéficie d'une position dominante vers le SUD.Le village Mailhac est situé dans le département de l'Aude (11). Fort de ses presque 500 habitants, il vous séduira par ses bâtisses anciennes et pittoresques.Du charme, de l'authenticité, du calme, c'est un véritable havre de paix à 25 minutes de Narbonne, à 35 minutes de BEZIERS ; mais encore à 40 minutes de Carcassonne et son aéroport et 45 minutes des plages de Gruissan.La mairie, l'église, l'école, le bar, l'épicerie et la nature sont à quelques enjambées.Sont d'ores et déjà réalisés :-Les raccordements EAU - ELECTRICITE - ASSAINISSEMENT-PLANS D'ARPENTAGE-BORNAGEL'étude de sol G1 (Loi ELAN) sera produite après la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christian Danel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Narbonne sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MailhacAude

Aude, Mailhac 11120 vous propose ce terrain à bâtir, constructible, viabilisé, extérieur de lotissement, sans vis à vis, de 1400 m2 dans un quartier calme et résidentiel.Au coeur d'un écrin de verdure, de plantes méditerranéennes et de pins, cette parcelle saura vous séduire par son emplacement en position dominante, sa situation géographique et sa surface constructible.DPE: Non soumis au DPEBudget : 128000 euros Charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie CAMPAGNE, au (Numéro supprimé) ou par courriel à (Email supprimé) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Lydie CAMPAGNE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :380482. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.