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MAGNIFIQUE TERRAIN HORS LOTISSEMENT

263940 €
1829 m²
144 €/m²
Lutzelhouse
Bas-Rhin (67)
Terrain
Réf externe: 999320-LIMMOBILIERE
Annonce publiée le 16/11/2023

Description

EN EXCLUSIVITE !!!!
Limmobiliere.fr vous propose ce magnifique terrain hors lotissement de 18 ares 29 dont 16 ares 70 constructibles, non viabilisés, situé sur les hauteurs de Lutzelhouse, agréable village très prisé de la Vallée de la Bruche.
Niché au calme, dans la nature et proche de la forêt, Lutzelhouse se trouve à proximité de la voie rapide RD420, à environ 20min de Molsheim et 30 min de Strasbourg.
Vous profiterez pleinement des nombreuses commodités au sein du village (Gare, boucher, boulangerie, pharmacie, écoles, crèche, professionnels de la santé, fleuriste...) et des divers sentiers de randonnées.
Situé hors lotissement, l'accès au terrain par le Nord vous laisse libre cours pour placer idéalement votre maison et profiter pleinement de l'exposition Sud Ouest , avec vue sur des prés, les collines et la montagne dont le fameux Jardin des Fées de Lutzelhouse. L'atout supplémentaire de ce terrain est qu'il se trouve en limite de zone constructible coté Sud Ouest et est libre d'architecte.
Vous pourrez construire la maison de vos rêves sur ce terrain arboré de vieux chênes en partie Nord Ouest ainsi que de nombreux fruitiers (pommier, poirier, mirabellier, châtaignier, noyer.....)
Vous cherchez un grand terrain hors lotissement au calme et sans vis à vis direct, ce terrain est pour vous !
Pour tout renseignement et visite :
Contactez Nathalie CRIQUI, au (Numéro supprimé)
Agent commercial RSAC n 949 245 203 Greffe de Saverne
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Lien supprimé) />Votre conseiller limmobiliere.fr : Nathalie CRIQUI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949 245 203
RCP ASSERIS
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Situation géographique

Contacter LIMMOBILIERE.FR

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Opportunité Exceptionnelle à Mollkirch - Terrain Constructible de 799 m² avec Vue ImprenableDécouvrez cette perle rare proposée par Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, en collaboration avec Jean-Paul LASSERRE, consultant immobilier de renom.Ce terrain constructible de 799 m² est stratégiquement situé dans la zone Ub du Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Mollkirch, offrant ainsi un potentiel de construction exceptionnel. La parcelle, vendue non viabilisée, représente une toile vierge pour concrétiser vos rêves architecturaux.Caractéristiques du bien :Superficie : 799 m²Zone : Ub du PLU de MollkirchViabilité : Non viabilisé, offrant une flexibilité totale pour votre projetPoints Forts :Vue Magnifique : Bénéficiez d'une vue imprenable depuis votre futur chez-vous.Efficity Expertise : Estimation en ligne de votre bien par des professionnels expérimentés.Accompagnement Personnalisé : Jean-Paul LASSERRE, votre consultant immobilier, vous guide à chaque étape.Ce terrain offre une opportunité unique d'investir dans un emplacement convoité de Mollkirch. Ne manquez pas cette chance de créer la maison de vos rêves dans ce cadre exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Paul Lasserre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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