Terrain à bâtir à Gémenos (13420)

AubagneBouches-du-Rhône

Au pied du Garlaban, quartier des solans, découvrez ce terrain constructible unique, viabilisé de 814 m², niché dans un écrin de verdure au sein d'une résidence exclusive de standing de seulement quatre lots avec une entrée individuelle par lot. Un véritable bijou pour les amoureux de la nature et de l'élégance contemporaine.Un permis de construire déjà accordé vous permet d'imaginer une somptueuse villa contemporaine d'à minima 175 m², incluant une piscine. Laissez-vous séduire par des espaces baignés de lumière, des volumes épurés et une architecture moderne parfaitement intégrée à cet environnement d'exception.Grâce à un permis modifiable et une emprise au sol de 20 %, ce terrain offre une rare flexibilité pour créer une maison à votre image, en parfaite harmonie avec ce cadre privilégié.Ce lieu unique offre bien plus qu'un simple espace à bâtir : il vous promet une vue panoramique sur le Garlaban.Idéalement situé à quelques minutes du centre d'Aubagne, ce terrain vous offre la tranquillité d'un quartier résidentiel prisé tout en restant proche des commodités, des écoles et des grands axes.Un terrain aussi rare que ce lieu, une opportunité exceptionnelle.Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et programmer une visite exclusive.Cette annonce référence 264374 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC JOLY (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-11E-ARRONDISSEMENT (13011) sous le numéro 44131882100028.Prix du bien : 395 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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VENTE : terrain de 761 m² à AubagneIDÉALEMENT SITUÉÀ Aubagne (13400) en vente à 12 km de la côte méditerranéenne, imaginez la maison de vos rêves sur ce terrain de 761 m². Il est exposé plein sud. Il se situe dans un quartier prisé. Tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports, il y a la gare Aubagne dans un rayon de 1 km. On trouve un accès à l'autoroute A501 à 1 km. On trouve un bowling, des boulangeries, des commerces, un supermarché, des épiceries et un bureau de poste à proximité. Le marché Cours Voltaire anime les environs.Ce terrain est proposé à l'achat pour 410 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe au (Numéro supprimé) pour toute information sur le terrain et sur les modalités de vente.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

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Cebo de l'agence Ajuste Immobilier, vous propose ce terrain rare à la vente pour construire le bien de vos rêves dans le secteur recherché de la Casamance sur Aubagne. Ce terrain de 1000m² vous permettra de construire une superbe Villa allant jusqu'à 200m² (20% d'emprise au sol) Voici les atouts dont disposent le terrain et qui font la future valeur de votre projet immobilier : - Il se situe dans un endroit calme disposant d'un cadre magnifique donnant vue sur le Garlaban - Le terrain a son emplacement dans une résidence de haut standing - Il est viabilisé (eaux, électricité, ...) et dispose d'une clôture haut de gamme déjà en place ainsi que 2 portails pour un accès véhicule - Double parking privé sur le devant du terrain - un accès à la nature non négligeable avec sa forêt attenante non constructible - Proche des accès autoroute Marseille - Aix en Provence - Toulon - Arrêt de Bus et Tram gratuit sur Aubagne - Proche des commerces - Et d'autres éléments à découvrir lors de la visite Ce terrain d'exception de part tous les éléments cités ci-dessus est à saisir pour un magnifique futur projet immobilier - - - - Pour toutes informations complémentaires, votre agence Ajuste Immobilier est à votre disposition ou contactez Cebo l'agent immobilier s'occupant du bien au (Numéro supprimé) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l?article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l?organisation de la visite, la présentation d?une pièce d?identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d?agence sur notre site (Site supprimé) (rubrique « Barème »). Honoraires charge vendeur. --