Dans un cadre magnifique en pleine nature , Proche du Village de la Roque d'Anthéron , Quartier préservé ,Terrain constructible 700m2 viabilisé ( à saisir - 18990€ )

La Roque-d'AnthéronBouches-du-Rhône

La Roque-d'Anthéron : terrain de 706 m² en vente 15% d'emprise au sol EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - PROCHE D'AIX-EN-PROVENCEEn vente à La Roque-d'Anthéron (13640), grand terrain. Réalisez-y votre résidence principale ou secondaire. Il donne sur un espace vert et bénéficie d'une exposition sud-ouest. Dans un quartier attractif, ce terrain bénéficiant d'un emplacement d'exception est proche des écoles et des commerces. Il y a des établissements scolaires maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied et une structure d'accueil pour les tout-petits. Les autoroutes A51, A7 et A54 sont accessibles à moins de 18 km. On trouve une bibliothèque, un tennis, des commerces, deux supermarchés, deux boulangeries, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie à proximité de la propriété. Ne manquez pas le marché Cours Foch chaque jeudi matin.Son prix de vente est de 148 900 €. Contactez Lionel MALAQUIN ((Numéro supprimé)) pour toute question sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de Manon Aix-en-Provence est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

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Vous recherchez un terrain constructible idéal pour réaliser votre projet immobilier ? Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle à La Roque-d'Anthéron. Ce terrain de 488 m2, doté d'une emprise au sol de 30%, offre un potentiel de développement des plus attractifs.Situé dans un cadre privilégié, ce terrain plat et boisé saura vous séduire par sa tranquillité et son charme naturel.En ce qui concerne l'assainissement, vous bénéficiez d'un avantage majeur : le tout à l'égout est directement accessible sur le terrain, vous garantissant une solution efficace et conforme aux normes environnementales en vigueur.Bien que non viabilisé, ce terrain n'en demeure pas moins une toile vierge pour concrétiser vos aspirations. Les raccordements fibre, eau, électricité et télécom sont déjà présents en bordure du terrain, simplifiant ainsi les démarches de viabilisation.Vous apprécierez également la praticité de cette parcelle qui est à la fois bornée, clos et piscinable. Vous avez ainsi l'opportunité d'aménager un espace extérieur à votre image, en y ajoutant une piscine pour des moments de détente inégalés.La parcelle, non divisible, vous assure une totale intimité et tranquillité. De plus, aucun souci de servitude ne vient entraver vos projets, vous laissant toute liberté dans l'exploitation de ce terrain.En termes de localisation, La Roque-d'Anthéron vous offre un cadre de vie privilégié, entre nature et commodités. Vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, écoles et services, facilitant ainsi votre quotidien.N'attendez plus pour saisir cette chance de concrétiser vos projets immobiliers dans un environnement d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-mêmes les multiples possibilités qu'il offre.

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13640 La Roque d'Anthéron : Dans un quartier résidentiel au calme, Propriétés Privées à le plaisir de vous proposer un terrain constructible, plat, dominant, arboré et clôturé. Superficie d'environ 500m2, libre constructeur, emprise au sol 30% en R+1, raccordements eau, edf, télécom et tout à l'égout en bordure, piscinable. Prix de vente 155990,00 Euros honoraire d'agence forfaitaire inclus (5990,00 euros) à la charge de l'acquéreur. Renseignements auprès de Vincent Delalaing ((Numéro supprimé) ou (Email supprimé)), conseiller agent commercial médaillé du réseau immobilier SAS Propriétés Privées RCS 487 624 777. Mandat 344634DGV. Le professionnel agréé Fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vincent DELALAING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 752551135 - .