Terrain à bâtir de 526 m² à ROGNAC (13)

RognacBouches-du-Rhône

Situé à Rognac, à proximité immédiate de l'autoroute A8 (avec nuisances sonores), proche de l'école Jean Giono et du collège, ce terrain de 526 m² libre constructeur bénéficie d'un bel emplacement pour une construction résidentielle.Le règlement d'urbanisme impose de conserver au moins 70 % d'espaces non imperméabilisés, ce qui permet d'imaginer une maison de plain-pied ou à étage, avec garage et piscine.Un aménagement avec plusieurs habitations peut également être envisagé, sous réserve d'une autorisation d'urbanisme conforme au PLU.Le terrain n'est pas viabilisé. Il est partiellement clôturé.Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, merci de me contacter au (Numéro supprimé). Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sophie GAYVALLET Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.900250

VelauxBouches-du-Rhône

Vous souhaitez investir dans un terrain à Velaux ? Ce dernier lot au sein d'un petit ensemble privé est fait pour vous ! Rare sur la commune, cette parcelle plate de 238 m², déjà raccordée aux réseaux, permet d'envisager une maison jusqu'à 140 m², de plain-pied ou à étage, selon vos envies et votre mode de vie. Libre de constructeur, ce terrain vous laisse une totale liberté dans la réalisation de votre projet.Appréciée pour son dynamisme associatif et son cadre de vie recherché, Velaux est une commune prisée des familles. La proximité du collège est un atout supplémentaire pour les foyers avec enfants, tout en offrant un accès rapide aux grands axes pour faciliter les déplacements. Une opportunité unique à ce prix ! Une maison sur mesure dans un environnement privilégié, à des conditions intéressantes : une chance à ne pas laisser passer.Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sophie GAYVALLET Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.890845

VelauxBouches-du-Rhône

Emplacement idéal : Situé à proximité des commodités, écoles et des transports, offrant un accès facile à la ville et aux routes principales.Environnement calme : Profitez d’un cadre paisible, parfait pour les familles et ceux qui recherchent un refuge loin du bruit urbain.Espaces verts : Proximité de parcs et de zones naturelles, idéale pour les activités de plein air et les promenades.Potentiel de construction : Terrain constructible avec possibilité de développer selon vos projets personnelsServices à proximité : Commodités locales, comme supermarchés, écoles, et installations sportives accessibles à pied.Attractivité locale : Velaux est une commune en plein essor, attirant de nouveaux résidents et entreprises.Prix : 172000 €.Sur ce terrain de 240 m² à VELAUX, VILLAS PRISME vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.Avec VILLAS PRISME, vous pouvez personnaliser votre projet de maison sur mesure :- Plan et distribution- Système de chauffage au choix- Prestations et équipements selon vos souhaits : carrelages, faïence, menuiseries, salles de bains...- Mode constructif et matériaux selon les normes en vigueur Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain à VELAUX ! Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Non mandaté pour la vente du terrain. Visuels non contractuels.Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.