90 terrains à vendre à Coulonges (16330)

FouqueureCharente

À vendre : un terrain spacieux de 1452 m² situé dans la charmante commune de Fouqueure, au cœur de la Charente. Ce terrain, non-viabilisé, offre un cadre idéal pour réaliser votre projet de construction de maison. Arboré et en pente douce, il bénéficie d’une exposition ensoleillée qui promet un cadre de vie agréable et paisible. Profitez d’un prix exceptionnel pour acquérir ce bien rare sur le marché, parfait pour bâtir la maison de vos rêves dans un environnement serein. Fouqueure, située dans le département de la Charente, se distingue par son ambiance calme et sa qualité de vie remarquable. À proximité, vous trouverez des écoles de bonne réputation, garantissant un accès facile à l’éducation pour vos enfants. La commune est également appréciée pour sa verdure et ses paysages apaisants, offrant des opportunités de promenades et de découvertes en plein air. Profitez des commodités locales tout en étant proche des attractions culturelles et historiques de la région, ajoutant ainsi une dimension enrichissante à votre projet de vie. Ce terrain à Fouqueure représente une occasion unique d’investir dans un cadre de vie idyllique. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et envisagez dès aujourd’hui la réalisation de votre projet immobilier sur ce bien à fort potentiel.

Marcillac-LanvilleCharente

Découvrez ce superbe terrain à vendre de 1200 m², situé dans le charmant village de Marcillac-Lanville, dans le département de la Charente. Ce terrain, non viabilisé, mais raccordement au tout-à-l’égout facile, offre des caractéristiques uniques : une vue dégagée sans vis-à-vis, un ensoleillement optimal, et un cadre champêtre idéal pour bâtir la maison de vos rêves. Profitez d’un environnement arboré et d’un quartier paisible, le tout dans un secteur recherché qui garantit une qualité de vie exceptionnelle. Marcillac-Lanville se distingue par son atmosphère conviviale et ses multiples attraits. Situé au cœur de la Charente, ce village agréable bénéficie d’un développement de commodités locales, a 2 pas de l’école et des commerces de proximité. Les amoureux de la nature apprécieront les espaces verts environnants et le calme ambiant, alors que les infrastructures et services à portée de main facilitent le quotidien. Vous serez séduit par le mélange parfait de tranquillité et de proximité avec les activités locales. Ce terrain représente une opportunité d’achat unique pour réaliser un projet de construction dans un cadre privilégié. Ne ratez pas cette chance d’investir dans un lieu qui allie confort, sérénité et charme rural. Contactez-nous dès maintenant pour envisager la concrétisation de cette parcelle à fort potentiel !

Genac-BignacCharente

VENTE : terrain de 2 200 m² à GenacPROCHE D'ANGOULÊME - VUE DÉGAGÉEGrand terrain à deux pas d'Angoulême.De 2 200 m², ce terrain se situe dans Genac (16170). Il profite d'une vue dégagée. L'École Primaire Genac-Bignac est implantée à moins de 10 minutes à pied.Les nationales N10 et N141 sont accessibles à moins de 13 km. Ce terrain est à vendre pour la somme de 26 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Pauline MARCHAND (tél : (Numéro supprimé)) pour obtenir de plus amples informations sur ce terrain et sur les modalités de vente. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Bermax Construction Saint-Yrieix-sur-Charente.

Genac-BignacCharente

A Genac, proche de Rouillac, découvrez ce Terrain à bâtir de 3559 m² situé en campagne, avec vue dégagée et seulement à quelques kilomètres de Rouillac, ville avec ses commerces, école, collège, piscine...CU valide, analyse de sol G1 faite, demande d'assainissement non collectif positive et raccordement au réseau d'eau favorable.Viabilisation à prévoir - CCO2404ON

Genac-BignacCharente

Venez découvrir ce magnifique terrain à vendre à Genac-Bignac, dans le département de la Charente. Avec une superficie de 3640 m2, ce terrain offre un potentiel de construction intéressant pour votre future maison. Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce terrain offre une vue dégagée et ensoleillée, idéale pour profiter du cadre champêtre et de la qualité de vie de la région. Implanté dans un cadre idyllique, ce terrain bénéficie d’une localisation stratégique, à seulement quelques minutes en voiture de toutes les commodités de la ville de Rouillac. De plus, avec un accès rapide à l’autoroute et aux transports en commun, vous pourrez facilement rejoindre les villes environnantes, Angoulême, Jarnac, Cognac et profiter des attractions locales telles que les musées, les restaurants, les marchés et les festivals. La Charente est également renommée pour ses paysages pittoresques et ses vignobles, offrant de nombreuses possibilités de promenades et de découvertes. Les amateurs de plein air pourront profiter des nombreuses activités telles que la randonnée, l’équitation, le vélo ou la pêche. De plus, avec un prix attractif, ce terrain offre une opportunité unique pour les amateurs de nature et de calme, de construire leur résidence principale ou secondaire dans un cadre bucolique et riche en découvertes. En somme, ce terrain à vendre est une offre rare à ne pas manquer. Avec ses attraits uniques et sa localisation idéale, ce terrain offre un potentiel d’aménagement et d’investissement exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et envisager votre futur dans cette région pleine de charme et de convivialité.

AigreCharente

Situé dans un nouveau lotissement, ce terrain exceptionnel de 1238 m² est une opportunité rare pour les futurs propriétaires souhaitant bâtir la maison de leurs rêves. Entièrement viabilisé, il offre un environnement sécurisé, ensoleillé, et arboré, idéal pour profiter d’un cadre champêtre au calme. Avec sa surface généreuse, ce terrain plat se prête parfaitement à tous vos projets de construction, qu’il s’agisse d’une maison familiale ou d’une résidence secondaire alliant confort et tranquillité. Localisé dans la charmante commune d’Aigre, dans le département de la Charente. Les amoureux de la nature apprécieront également les nombreuses balades en pleine campagne et les rivières environnantes, qui ajoutent au charme de cette région. Au-delà de sa tranquillité, Aigre est également bien desservie, offrant un accès facile aux grandes axes routiers et villes voisines, idéal pour les déplacements! Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un terrain avec un potentiel immense dans une région paisible. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et envisagez votre futur chez-vous!

AigreCharente

16140 AIGRE - EXCLUSIVITÉ -TRES BEAU TERRAIN INDIVIDUEL CONSTRUCTIBLE - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet superbe terrain plat situé hors lotissement où vous pourrez réaliser votre projet de construction dans un environnement de qualité proche des commerces à piedsParcelle de 868 m² plat (possibilité d'acheter le terrain voisin ce qui doublerait la superficie )Facilement viabilisable : énergies et accès devant le terrainPOINTS FORTS : secteur très calme à 5 minutes à pied de tous les commercesPour plus d'informations, contactez Idalina Barros par téléphone au (Numéro supprimé) ou par mail (Email supprimé) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Idalina Barros - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

AigreCharente

16140 AIGRE -TRES BEAU TERRAIN INDIVIDUEL CONSTRUCTIBLE - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet superbe terrain plat situé hors lotissement où vous pourrez réaliser votre projet de construction dans un environnement de qualité proche des commerces à piedsParcelle de 810 m² plat ( possibilité d'acheter le terrain voisin ce qui doublerait la superficie )Facilement viabilisable : énergies et accès devant le terrainPOINTS FORTS : secteur très calme à 5 minutes à pied de tous les commercesPour plus d'informations, contactez Idalina Barros par téléphone au (Numéro supprimé) ou par mail (Email supprimé) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Idalina Barros - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

AigreCharente

16140 -AIGRE -TRES BEAU TERRAIN DE LOISIRS - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe terrain plat situé hors lotissement.Dans un environnement de qualité proche des commerces à pied.Parcelle de 764 m² plat.POINTS FORTS : secteur très calme à 5 minutes à pied de tous les commercesPour plus d'informations, contactez Idalina Barros par téléphone au (Numéro supprimé) ou par mail (Email supprimé) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Idalina Barros - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

AigreCharente

Situé dans un nouveau lotissement, ce terrain exceptionnel de 1238 m² est une opportunité rare pour les futurs propriétaires souhaitant bâtir la maison de leurs rêves. Entièrement viabilisé, il offre un environnement sécurisé, ensoleillé, et arboré, idéal pour profiter d’un cadre champêtre au calme. Avec sa surface généreuse, ce terrain plat se prête parfaitement à tous vos projets de construction, qu’il s’agisse d’une maison familiale ou d’une résidence secondaire alliant confort et tranquillité. Localisé dans la charmante commune d’Aigre, dans le département de la Charente. Les amoureux de la nature apprécieront également les nombreuses balades en pleine campagne et les rivières environnantes, qui ajoutent au charme de cette région. Au-delà de sa tranquillité, Aigre est également bien desservie, offrant un accès facile aux grandes axes routiers et villes voisines, idéal pour les déplacements! Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un terrain avec un potentiel immense dans une région paisible. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et envisagez votre futur chez-vous!

AigreCharente

16140 MARCILLAC-LANVILLE - REMISE/GRANGE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE CLOS ET ARBORE - 2493 M² - PUIT FONCTIONNEL effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce grand terrain partiellement constructible sur environ 1000 m², situé à seulement 800 mètres d'Aigre et de ses commodités.Terrain plat de +/- 30 mètres de large sur 80 mètres de long.Terrain de 2493 m², entièrement constructible, non viabilisé (facilité de raccordement juste devant le terrain) avec une grange en pierres à rénover d'environ 100 m² sur deux niveaux.Le terrain est entièrement clos avec un portail, et il est arboré d'arbres fruitiers (pommiers, cerisiers, prunier et cognassier) avec un puit fonctionnel et un forage sur environ 17 mètres de profondeur.Certificat d'urbanisme opérationnel.A seulement 10 minutes à pied de la mairie d'Aigre.Pour plus d'informations, contactez Thibaud CLAVEL au (Numéro supprimé) ou (Email supprimé) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thibaud Clavel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

TourriersCharente

Nous vous présentons une opportunité rare d’acquérir un terrain à bâtir de 768 m², situé dans le charmant lotissement de Tourriers, en Charente. Ce terrain, entièrement viabilisé et plat, représente le choix idéal pour réaliser votre projet de construction de maison. Sa configuration ensoleillée et son environnement paisible en font un cadre de vie idéal pour les familles et les couples souhaitant s’installer dans un quartier recherché. La qualité de vie offerte par cet emplacement est sans conteste un atout majeur pour votre futur chez-vous. Idéalement situé à Tourriers, ce terrain bénéficie d’une proximité aux commodités locales, tout en offrant un cadre naturel enchanteur. La ville est connue pour son atmosphère tranquille, ses voies de communication faciles et son accessibilité aux commerces, écoles et services variés. Profitez également d’attractions locales telles que des parcs verdoyants, parfaits pour des activités de plein air, et un accès rapide à des sites historiques et culturels. Cet environnement dynamique et accueillant saura séduire tous ceux qui recherchent un lieu de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de donner vie à vos rêves immobiliers dans un cadre charmant et prometteur. Contactez-nous pour discuter de cette opportunité d’achat unique !

TourriersCharente

Découvrez ce magnifique terrain à vendre de 2000 m², entièrement viabilisé, situé au calme dans la charmante commune de Tourriers. Avec son emplacement privilégié, ce terrain plat et ensoleillé se prête parfaitement à l’érection d’une maison individuelle. Offrant à la fois espace et tranquillité, il constitue une opportunité rare pour les acheteurs en quête d’un cadre de vie paisible et agréable. Idéalement situé dans le département de la Charente, Tourriers bénéficie d’une qualité de vie exceptionnelle. Les commerçants locaux, les écoles et les structures de loisirs sont facilement accessibles, permettant de profiter pleinement des commodités offertes par la ville. À proximité, vous trouverez également des sites d’intérêt qui mettent en valeur le patrimoine régional. Les amoureux de la nature apprécieront les nombreuses balades et activités en plein air proposées dans les environs, rendant chaque jour unique et enchanteur. Ne laissez pas passer cette occasion d’acquérir un terrain d’exception, propice à la réalisation de votre projet de construction. Contactez-nous dès aujourd’hui pour explorer ce potentiel incroyable et poser les fondations de votre future maison à Tourriers.

TourriersCharente

Offrez-vous le cadre de vie idéal avec ce terrain à vendre d’une surface généreuse de 925 m², situé dans le charmant lotissement de Tourriers, dans le département de la Charente. Ce terrain, entièrement viabilisé, se distingue par sa configuration plate et ensoleillée, offrant un cadre propice à la construction de votre maison de rêve. Son emplacement au calme, dans un quartier recherché, garantit une qualité de vie exceptionnelle où il fait bon vivre et se ressourcer. Tourriers, petite ville pleine de charme, bénéficie d’un environnement attrayant et convivial. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles et services de santé, permettant un quotidien serein et pratique. De plus, la région offre de nombreuses activités de loisir grâce à sa nature environnante et son patrimoine culturel, tels que des promenades pittoresques et des événements locaux enrichissants. Ce cadre idyllique met en avant le véritable potentiel de ce terrain pour imaginer votre futur chez-vous. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain d’exception dans une commune à taille humaine. Profitez-en pour bâtir votre projet de vie dans un environnement paisible et agréable.

TourriersCharente

Découvrez ce terrain exceptionnel de 2620 m², situé dans la charmante commune de Tourriers, en Charente. Ce bien, qui reste non viabilisé, est idéal pour la construction de la maison de vos rêves. Avec sa surface généreuse, ce terrain plat et ensoleillé s’intègre parfaitement dans un cadre champêtre, offrant ainsi une qualité de vie indéniable. Son attrait réside également dans la tranquillité des lieux, où le calme de la nature invite à la sérénité. Idéalement situé à proximité des commerces et de diverses commodités, Tourriers bénéficie d’un environnement qui allie le charme rural à l’accessibilité urbaine. La ville est entourée d’une nature luxuriante et propose des activités de plein air enrichissantes, tout en étant suffisamment proche des grands axes pour assurer une connexion facile avec les communes environnantes. C’est l’endroit rêvé pour se ressourcer tout en profitant d’un cadre de vie agréable et dynamique. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain au potentiel remarquable. Contactez-nous dès aujourd’hui pour visiter ce bien et donner vie à votre projet de construction dans ce havre de paix.

VarsCharente

À Vars, découvrez ce terrain exceptionnel de 8860 m², dont 1160 m² sont constructibles, offrant une opportunité rare pour bâtir votre future demeure. Situé dans un cadre naturel privilégié, ce terrain boisé et en pente garantit un environnement paisible et enchanteur. Profitez d'une exposition traversante, idéale pour maximiser l'ensoleillement et offrir des vues imprenables sur les environs.La commune de Vars se distingue par son charme et ses commodités. Vous bénéficierez de la proximité des commerces locaux, des écoles et des services essentiels, assurant un quotidien pratique et agréable. Les infrastructures en bordure de route simplifient les raccordements en eau, électricité et télécom, facilitant ainsi vos démarches de construction.Le terrain, bien que non divisible, offre un potentiel unique pour ceux recherchant espace et intimité. Sa superficie et sa configuration boisée vous permettront de concevoir un projet architectural harmonieux avec la nature environnante, tout en respectant le caractère authentique du lieu.Vars est réputée pour sa qualité de vie et son cadre naturel préservé. Elle offre également de nombreuses possibilités de loisirs en plein air, telles que la randonnée, le VTT et d'autres activités en montagne. Ce terrain représente une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité et de nature, tout en étant à quelques minutes des commodités indispensables.N'attendez plus pour venir visiter ce terrain exceptionnel à Vars. C'est l'endroit idéal pour concrétiser vos rêves de construction dans un cadre enchanteur, alliant confort moderne et respect de l'environnement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Aussac-VadalleCharente

EXCLUSIVITÉ - 16560 AUSSAC-VADALLE - TRUFFIERE de 273 chênes + TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 1300 m² - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet ensemble de nature exceptionnel.Magnifique truffière de 7300 m² avec 273 chênes truffiers de 18 ans.Rendement de 8 à 10 kg de truffes noires par an ne demandant qu'à être optimisé.Terrain constructible non viabilisé (facilité de raccordement juste devant le terrain) de +/- 1300 m².Certificat d'urbanisme en-cours.Coup de c½ur garantit !Pour plus d'informations, contactez Christophe HERVET au (Numéro supprimé). ou (Email supprimé) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Hervet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

FontenilleCharente

Terrain de 328 m² avec ruine à reconstruire Opportunité rare pour les amateurs de rénovation ! Ce terrain de 328 m² situé en pleine campagne offre la possibilité de reconstruire la ruine existante à l'identique, tout en conservant son charme d'antan. L'environnement calme et verdoyant en fait un lieu idéal pour les personnes recherchant tranquillité et cadre naturel, tout en restant facilement accessible grâce à une route devant le terrain. Que vous cherchiez à créer une résidence principale ou un refuge pour des séjours à la campagne, ce projet est une belle occasion de donner vie à un habitat authentique dans un cadre paisible. Vous pourrez profiter de la nature environnante tout en restant à une distance raisonnable des commodités locales. N'attendez plus et contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de ANGOULEME) (Numéro supprimé) (réf. 571398 )

MarsacCharente

Très beau Terrain constructible individuel de 1200m2 situé dans un lieu dit au calme de Marsac.Façade 40m de large et 30m de profondeur.Pas de nuisance, très belle vue. à 5 min de St Yrieix et de toutes les commodités.Viabilisation facile : eau, électricité, fibre sont à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yann Villard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MarsacCharente

Marsac : terrain de 1 125 m² à vendreIDÉALEMENT SITUÉ ENTRE ANGOULEME ET ROUILLAC En vente à 12 km d'Angoulême à Marsac (16570), grand terrain. Réalisez-y la maison de vos rêves.Il profite d'une vue dégagée.Il y a l'École Primaire Marsac à moins de 10 minutes à pied. Ce terrain est proposé à l'achat pour 49 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec Pauline MARCHAND (tél : (Numéro supprimé)) pour obtenir de plus amples informations sur le terrain ou sur les modalités de vente.Bermax Construction Saint-Yrieix-sur-Charente est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Saint-CybardeauxCharente

Découvrez ce terrain exceptionnel de 2986 m² situé dans la charmante commune de Saint-Cybardeaux, dans le département de la Charente. Ce terrain plat et lumineux, entouré d’arbres, bénéficie d’un environnement calme et serein, parfait pour la construction de la maison de vos rêves. Idéal pour un projet de construction, il vous offrira un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités indispensables. Saint-Cybardeaux est une petite ville pleine de charme, offrant un cadre rural apaisant tout en étant à quelques minutes des villes animées de la région. Vous pourrez profiter des attractions locales telles que des sentiers de randonnée pittoresques et des paysages verdoyants typiques de la Charente. Le village dispose également de services de proximité, tels que des commerces, des écoles et des activités de loisirs, vous permettant ainsi de vivre en toute tranquillité tout en bénéficiant d’un accès facile à toutes les commodités nécessaires. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain propice à la construction de votre futur foyer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour explorer les possibilités offertes par ce bien d’exception à Saint-Cybardeaux.

AnaisCharente

Nous vous proposons une opportunité exceptionnelle d’acquérir un terrain à bâtir de 1363 m², idéalement situé dans la charmante ville d’Anais, au cœur de la Charente. Ce terrain, ensoleillé et plat, offre un potentiel inégalé pour la construction de la maison de vos rêves. Avec des caractéristiques uniques, il représente une chance rare d’investir dans un emplacement privilégié, propice à l’épanouissement d’un projet de construction personnalisé. Anais, petite ville dynamique et accueillante, est entourée d’un cadre naturel apaisant tout en bénéficiant de toutes les commodités nécessaires au quotidien. À proximité, vous trouverez des attractions locales telles que des parcs verdoyants et des chemins de randonnée, parfaits pour les amateurs de nature. Les services essentiels tels que des commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles, faisant de ce lieu un choix idéal pour les familles et les professionnels en quête de tranquillité et de confort. Le département de Charente, riche en histoire et en culture, contribue également à l’attrait de cette région paisible. Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un terrain aux multiples atouts, promettant de devenir le cadre idéal de votre futur projet immobilier. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce bien rare et exploiter son potentiel exceptionnel !

VindelleCharente

À Vindelle, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez ce terrain de 1024 m² situé dans un lieu-dit calme offrant une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction.Ce terrain, borné et partiellement clos, dispose d'une surface constructible de 850 m², idéale pour bâtir une maison spacieuse avec tout le confort souhaité. De plus, son exposition plein sud et sa configuration plane permettent une optimisation parfaite de la luminosité et de l'aménagement.Les raccordements en eau, électricité, télécom et gaz se trouvent à moins de 3 mètres, facilitant les démarches de viabilisation. Un devis a déjà été établi pour ces travaux, offrant une visibilité claire sur les coûts. À noter que le terrain nécessite l'installation d'une fosse septique, mais aucun autre obstacle ne vient contrarier vos plans : pas de servitudes, un espace piscinable, et un cadre qui invite à la tranquillité et à la détente.Implanté à deux minutes de la route de Saint-Jean-d'Angély et à cinq minutes de la rocade d'Angoulême, ce bien bénéficie d'une situation stratégique à la campagne tout en restant proche des commodités essentielles. À proximité, vous trouverez des écoles, des commerces, le centre-ville, des arrêts de bus et des parkings, rendant votre quotidien pratique et agréable.Vindelle, charmante commune de Charente, offre un cadre de vie idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Avec ses paysages bucoliques, ses sentiers de promenade et son ambiance conviviale, elle séduit par son authenticité tout en restant connectée aux infrastructures modernes.À seulement quelques minutes d'Angoulême, profitez d'un compromis parfait entre sérénité et dynamisme. Une opportunité rare pour un projet de vie unique.

VindelleCharente

À la recherche d’un cadre de vie paisible et ensoleillé ? Ce terrain non viabilisé de 1290 m², situé à Vindelle, en Charente, est une opportunité à saisir pour votre projet de construction de maison. Bénéficiant d’une situation idéale au calme et en pente, il vous permettra de concevoir un habitat unique dans un quartier privilégié, offrant une qualité de vie inégalée. Vindelle est une charmante commune de la Charente, qui saura séduire ses habitants par ses nombreux atouts. À proximité, vous trouverez des commodités variées telles que des commerces de proximité, des écoles et des infrastructures sportives. La région, empreinte de nature, offre des activités de plein air et un cadre serein, parfait pour les familles et les amoureux de la tranquillité. Les paysages environnants, alliés à une communauté dynamique, font de Vindelle un lieu de vie d’exception. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un terrain de taille généreuse dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir le potentiel de ce bien immobilier qui pourrait devenir le lieu de votre futur foyer !

RouillacCharente

Nous vous présentons un terrain d’une superficie de 608 m², parfaitement viabilisé, situé dans le  lotissement de Rouillac, en Charente. Ce joli terrain dispose d’une vue dégagée et d’un ensoleillement optimal, idéal pour la construction de la maison de vos rêves. Profitez d’un cadre champêtre au sein d’un quartier recherché ! Rouillac, nichée dans le département de la Charente, est une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable. À proximité, vous trouverez des commerces, des écoles et des infrastructures essentielles, garantissant ainsi un quotidien pratique et serein. Que vous souhaitiez vous promener dans la nature environnante ou découvrir le centre culturel local, vous apprécierez les nombreuses attractions qui font de Rouillac une ville à taille humaine, idyllique pour y établir votre résidence. N’attendez plus pour saisir cette opportunité immobilière unique ! Ce terrain à Rouillac représente un potentiel indéniable pour votre futur projet de construction. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir votre futur lieu de vie.

RouillacCharente

Nous vous présentons un terrain d’une superficie de 608 m², parfaitement viabilisé, situé dans le  lotissement de Rouillac, en Charente. Ce joli terrain dispose d’une vue dégagée et d’un ensoleillement optimal, idéal pour la construction de la maison de vos rêves. Profitez d’un cadre champêtre au sein d’un quartier recherché ! Rouillac, nichée dans le département de la Charente, est une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable. À proximité, vous trouverez des commerces, des écoles et des infrastructures essentielles, garantissant ainsi un quotidien pratique et serein. Que vous souhaitiez vous promener dans la nature environnante ou découvrir le centre culturel local, vous apprécierez les nombreuses attractions qui font de Rouillac une ville à taille humaine, idyllique pour y établir votre résidence. N’attendez plus pour saisir cette opportunité immobilière unique ! Ce terrain à Rouillac représente un potentiel indéniable pour votre futur projet de construction. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir votre futur lieu de vie.

RouillacCharente

Nous vous proposons à la vente un terrain exceptionnel de 2 084 m², idéalement situé à Rouillac, dans le département de la Charente. Ce terrain viabilisé, enveloppé dans un cadre champêtre tout en étant en centre-ville, constitue une opportunité rare pour tous ceux qui envisagent un projet de construction de maison. Ses nombreux atouts, tels que sa vue dégagée, son ensoleillement optimal et son environnement arboré, en font un emplacement privilégié pour bâtir votre rêve dans un quartier recherché. Rouillac est une charmante ville qui allie le confort de la vie de village à la proximité des commodités urbaines. Avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses infrastructures, le quotidien y est des plus agréables. Ce terrain bénéficie d’une situation géographique stratégique, offrant un accès facile aux attractions locales, tout en assurant un cadre de vie paisible et harmonieux. La tranquillité de la campagne se marie ici parfaitement avec l’animation du centre-ville, garantissant ainsi un cadre de vie de qualité et agréable. N’attendez plus pour saisir cette occasion unique de réaliser votre projet immobilier sur ce terrain au potentiel remarquable. Les intéressés sont vivement encouragés à envisager cet achat qui allie emplacement privilégié et qualité de vie. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

RouillacCharente

A 5 minutes à pieds du centre de Rouillac, découvrez ce magnifique terrain de 1600 m². Il se situe dans un quartier pavillonnaire, au calme. il est clos sur 3 côté. Une magnifique parcelle pour réaliser tous types de projets de construction. Olivier Namblard (Numéro supprimé) - CCO2404ON

RouillacCharente

Découvrez ce magnifique terrain à vendre dans le charmant village de Rouillac, situé dans le département de la Charente. Avec une superficie de 17100 mètres carrés, ce terrain offre un potentiel incroyable pour votre projet de construction. Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce terrain bénéficie d’une localisation idéale proche de toutes les commodités. Les commerces et les écoles se trouvent à proximité immédiate, offrant ainsi un confort de vie quotidien appréciable. La région regorge d’attraits touristiques tels que la salle de spectacle le 27,  le parc naturel régional Périgord-Limousin et la célèbre foire de Rouillac tous les 27 de chaque mois, offrant ainsi un cadre de vie agréable et diversifié. Profitez également d’une vue dégagée sur la campagne environnante ainsi qu’un ensoleillement optimal pour vos journées en plein air. Proche de Cognac, Jarnac et Angoulême, un projet d’investissement à étudier Ce terrain non viabilisé avec possibilité de diviser en parcelles offre une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un projet de construction lucratif. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet dans un cadre enchanteur et paisible. N’attendez plus pour saisir cette opportunité exceptionnelle et devenir propriétaire de ce terrain à fort potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et envisager votre futur projet de construction dans cette magnifique région de la Charente.

ChampniersCharente

À saisir ! Ce magnifique terrain de 550 m² situé à Champniers, en plein cœur de la Charente, offre une opportunité rare pour réaliser votre projet de construction de maison. Profitez d’un cadre de vie ensoleillé et paisible, idéal pour bâtir votre future habitation. Bien que non viabilisé, ce terrain en pente présente un potentiel énorme et vous permettra de concevoir un espace de vie sur mesure, où confort et esthétique se rencontreront. Située dans un secteur dynamique, Champniers est une commune qui allie tranquillité et accessibilité. Avec ses nombreuses commodités telles que des commerces, des écoles et des services de santé à proximité, vous bénéficierez d’un cadre de vie enrichissant. En plus, la beauté des paysages charentais et les nombreuses activités de loisirs aux alentours font de cette petite ville un lieu de choix pour les familles et les amoureux de la nature. Ne manquez pas la chance de construire votre maison dans un environnement aussi agréable. Ce terrain exceptionnel n’attend que vous pour donner vie à vos projets. N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette opportunité unique qui pourrait bien être le futur écrin de votre maison rêvée.

ChampniersCharente

Découvrez ce magnifique terrain de 730 m², idéalement situé à Champniers, dans le département de la Charente. Ce terrain plat et ensoleillé offre une qualité de vie exceptionnelle, vouée à accueillir votre projet de construction de maison. Niché dans un environnement calme, il représente une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité souhaitant bâtir leur résidence idéale dans un cadre paisible. Champniers est une ville dynamique, qui combine à merveille l’attrait de la nature et les commodités urbaines. À proximité, vous bénéficierez d’un accès facile aux services locaux, tout en étant entouré de paysages verdoyants propices aux activités de plein air. Les environs offrent également des écoles de qualité, des commerces diversifiés et des infrastructures sportives, assurant ainsi un cadre de vie agréable pour les familles et les actifs. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’investir dans un terrain prometteur à Champniers. Contactez-nous dès aujourd’hui pour explorer le potentiel de ce bien et envisager de réaliser votre rêve de construction.

ÉchallatCharente

Entre Hiersac et Rouillac, au cœur d'un village typique,découvrez cette belle parcelle de terrain à construire de 2000 m². Unepartie du terrain est en jardin uniquement. Ce terrain estexposé sud. les réseaux passent en bordure. A découvrir CCO2404ON

ÉchallatCharente

Entre Jarnac et Angoulême, dans un village typique charentais,découvrez cette très belle parcelle de terrain à construire. Ilest quasiment plat, ouvert sur la campagne et bien exposé. Ceterrain est viabilisé en eau, desservi en voirie. Il est situé à 15 minutes d'Angoulême. A saisir.CCO2404ON

Saint-Yrieix-sur-CharenteCharente

VENTE : terrain de 324 m² à Saint-Yrieix-sur-CharenteEMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - PROCHE D'ANGOULÊMEÀ Saint-Yrieix-sur-Charente (16710) à quelques kilomètres d'Angoulême, découvrez ce terrain de 324 m². Dans un quartier attractif, le terrain bénéficiant d'un emplacement privilégié est proche des commerces et des écoles.L'École Élémentaire Claude Roy et l'École Maternelle la Marelle se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, la gare d'Angoulême est a moins de 10minutes en voiture. On trouve un supermarché, quatre commerces, deux boulangeries, une boucherie-charcuterie.Il est à vendre pour la somme de 48 500 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Pauline MARCHAND (tél : (Numéro supprimé)) pour obtenir de plus amples renseignements sur ce terrain ou sur les modalités de vente. Bermax Construction Saint-Yrieix-sur-Charente est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Saint-Yrieix-sur-CharenteCharente

Saint-Yrieix-sur-Charente : terrain de 324 m² en venteQUARTIER RECHERCHÉ - PROCHE D'ANGOULÊMETerrain de 324 m² à 4 km d'Angoulême. Ce terrain se situe situé dans un quartier recherché de Saint-Yrieix-sur-Charente (16710). Dans un secteur convoité, le terrain est proche des commerces et des écoles. L'École Élémentaire Claude Roy et l'École Maternelle la Marelle sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Il y a un supermarché, de nombreux commerces, deux boulangeries, une boucherie-charcuterie...Ce terrain est à vendre pour la somme de 48 500 €. Contactez Pauline MARCHAND ((Numéro supprimé)) pour tout renseignement sur le terrain. Bermax Construction Saint-Yrieix-sur-Charente vous accompagne dans toutes vos démarches et dans tous vos projets immobiliers.

Saint-Yrieix-sur-CharenteCharente

Saint-Yrieix-sur-Charente : terrain de 380 m² en venteQUARTIER RECHERCHÉ - PROCHE D'ANGOULÊMETerrain de 380 m² à 4 km d'Angoulême. Ce terrain se situe situé dans un quartier recherché de Saint-Yrieix-sur-Charente (16710). Dans un secteur convoité, le terrain est proche des commerces et des écoles. L'École Élémentaire Claude Roy et l'École Maternelle la Marelle sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Il y a un supermarché, de nombreux commerces, deux boulangeries, une boucherie-charcuterie...Ce terrain est à vendre pour la somme de 55500 €. Contactez Pauline MARCHAND ((Numéro supprimé)) pour tout renseignement sur le terrain. Bermax Construction Saint-Yrieix-sur-Charente vous accompagne dans toutes vos démarches et dans tous vos projets immobiliers.

Saint-Yrieix-sur-CharenteCharente

Saint-Yrieix-sur-Charente : terrain de 380 m² à vendreEMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - PROCHE D'ANGOULÊMETerrain de 380 m² à 4 km d'Angoulême. Dans un secteur prisé, le terrain est proche des écoles et des commerces.Il y a l'École Élémentaire Claude Roy et l'École Maternelle la Marelle à moins de 10 minutes à pied. Il y a un supermarché, des commerces, une boulangerie, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste dans les environs.Ce terrain est à vendre pour la somme de 55 500 €.Contactez notre chargée de projet (Pauline MARCHAND : (Numéro supprimé)) pour obtenir de plus amples informations sur le terrain, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre.Bermax Construction Saint-Yrieix-sur-Charente vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers.

Saint-Yrieix-sur-CharenteCharente

16710 SAINT-YRIEIX SUR CHARENTE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 602 m² - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce grand terrain plat dans le quartier prisé de Venat.Terrain constructible hors lotissement.Compteur d'eau déjà posé.Reste à viabiliser le tout à l'égout et EDF.Certificat d'urbanisme et étude de sol réalisés.Coup de c½ur garantit !Pour plus d'informations, contactez Christophe HERVET au (Numéro supprimé). ou (Email supprimé) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Hervet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Saint-Yrieix-sur-CharenteCharente

Nous avons le plaisir de vous présenter ce terrain en vente, offrant une superficie généreuse de 575 m², idéal pour la réalisation de votre projet de construction de maison. Situé à Saint-Yrieix-sur-Charente, ce terrain viabilisé se distingue par son ensoleillement optimal et son environnement calme et arboré, permettant de bénéficier d’un cadre de vie agréable et serein. Sa configuration plate et ses caractéristiques uniques font de ce terrain une opportunité rare sur le marché immobilier local. Saint-Yrieix-sur-Charente, dans le département de la Charente, est une ville dynamique offrant une variété d’attractions locales et de commodités. Vous trouverez à proximité des commerces, des services essentiels et des infrastructures adaptées à tous les âges. La commune se distingue également par son cadre de vie agréable, favorisé par un environnement naturel préservé. Les habitants peuvent profiter de balades en plein air, tout en ayant accès à des transports en commun facilitant les déplacements vers les villes voisines. Ce terrain représente une opportunité unique pour réaliser le projet de vos rêves dans un cadre harmonieux. N’attendez plus pour envisager cet investissement prometteur !

Saint-Yrieix-sur-CharenteCharente

Saint-Yrieix-sur-Charente : terrain de 575 m² en ventePROCHE D'ANGOULÊMEGrand terrain en vente à 4 km d'Angoulême. De 575 m², ce terrain se situe dans Saint-Yrieix-sur-Charente (16710). Ce terrain est proche des commerces et des écoles. Il y a l'École Élémentaire Claude Roy et l'École Maternelle la Marelle à moins de 10 minutes à pied.Il y a un supermarché, quatre commerces, deux boulangeries, une boucherie-charcuterie. Son prix de vente est de 59 000 €.Contactez notre chargée de projet (MARCHAND Pauline : (Numéro supprimé)) pour toute information sur ce terrain, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre.Bermax Construction Saint-Yrieix-sur-Charente est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat.

Saint-Yrieix-sur-CharenteCharente

Saint-Yrieix-sur-Charente : terrain de 420 m² en venteQUARTIER RECHERCHÉ - PROCHE D'ANGOULÊMETerrain de 420 m² à 4 km d'Angoulême. Ce terrain se situe situé dans un quartier recherché de Saint-Yrieix-sur-Charente (16710). Dans un secteur convoité, le terrain est proche des commerces et des écoles. L'École Élémentaire Claude Roy et l'École Maternelle la Marelle sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Il y a un supermarché, de nombreux commerces, deux boulangeries, une boucherie-charcuterie...Ce terrain est à vendre pour la somme de 60 000€. Contactez Pauline MARCHAND ((Numéro supprimé)) pour tout renseignement sur le terrain. Bermax Construction Saint-Yrieix-sur-Charente vous accompagne dans toutes vos démarches et dans tous vos projets immobiliers.

Saint-Yrieix-sur-CharenteCharente

Saint-Yrieix-sur-Charente : terrain de 420 m² à vendreEMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - PROCHE D'ANGOULÊMETerrain de 420 m² à 4 km d'Angoulême. Dans un secteur prisé, le terrain est proche des écoles et des commerces.Il y a l'École Élémentaire Claude Roy et l'École Maternelle la Marelle à moins de 10 minutes à pied. Il y a un supermarché, des commerces, une boulangerie, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste dans les environs.Ce terrain est à vendre pour la somme de 60000 €.Contactez notre chargée de projet (Pauline MARCHAND : (Numéro supprimé)) pour obtenir de plus amples informations sur le terrain, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre.Bermax Construction Saint-Yrieix-sur-Charente vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers.

Saint-Yrieix-sur-CharenteCharente

EXCLUSIVITÉ - 16710 SAINT-YRIEIX SUR CHARENTE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 1173 m² - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce grand terrain aux portes d'Angoulême.Terrain plat de +/- 42 mètres sur 34 mètres.Terrain constructible non viabilisé (facilité de raccordement juste devant le terrain).Possibilité de faire 1 ou 2 maisons.Certificat d'urbanisme et étude de sol réalisés.Coup de c½ur garantit !Pour plus d'informations, contactez Christophe HERVET au (Numéro supprimé). ou (Email supprimé) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Hervet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Saint-Yrieix-sur-CharenteCharente

Situé dans le charmant lotissement de Saint-Yrieix-sur-Charente, ce terrain plat de 657 m² offre des caractéristiques uniques qui en font le choix idéal pour votre futur projet de construction. Viabilisé et entouré d’un cadre champêtre, ce terrain ensoleillé saura séduire les acheteurs en quête d’une qualité de vie optimale dans un environnement calme et arboré. Un véritable écrin de tranquillité qui promet de devenir votre havre de paix. En plein cœur de la Charente, Saint-Yrieix-sur-Charente se distingue par son atmosphère conviviale et son accessibilité aux commodités. Proche des commerces et des services, cette ville dynamique offre un cadre de vie agréable avec plusieurs attractions locales. Que ce soit pour des balades en pleine nature ou des activités familiales, vous trouverez facilement de quoi satisfaire toutes vos envies. Le quartier privilégié dans lequel se trouve ce terrain renforce l’attrait de cette localisation, propice à un quotidien serein et confortable. N’attendez plus pour saisir cette opportunité unique d’investir dans un terrain idéal pour la construction de votre maison. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir le potentiel exceptionnel de ce bien rare sur le marché.

Saint-Yrieix-sur-CharenteCharente

Découvrez ce magnifique terrain à vendre de 686 m², idéalement situé dans le lotissement prisé de Saint-Yrieix-sur-Charente, en Charente. Ce terrain viabilisé, parfaitement plat et arboré, offre un cadre champêtre et paisible, propice à la construction de la maison de vos rêves. Avec son ensoleillement exceptionnel et ses nombreux atouts, ce bien rare saura séduire les acheteurs à la recherche d’une qualité de vie incomparable. Situé dans un quartier recherché, il représente une opportunité unique pour un projet résidentiel. Saint-Yrieix-sur-Charente, commune dynamique du département de la Charente, se distingue par ses commerces de proximité et ses commodités accessibles. La ville est dotée d’un cadre verdoyant et agréable, offrant de nombreuses infrastructures sportives et culturelles. Les habitants profitent également de l’ambiance conviviale et des activités diverses, tout en étant à proximité de grandes villes pour les escapades rapides. Ce terrain, placé dans un environnement calme et serein, bénéficie donc d’une localisation idéale, alliant tranquillité et commodités. Ne manquez pas cette chance d’acquérir un terrain au potentiel incroyable dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite de ce bien qui pourrait devenir votre futur havre de paix.