DOLUS D'OLERON CENTRE, TERRAIN viabilisé de 855m²

Le Château-d'OléronCharente-Maritime

Situé dans la charmante commune de Le Château-d'Oléron (17480), ce terrain de 847 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Sa proximité avec des établissements scolaires tels qu'une école, un collège, et une crèche en fait un emplacement idéal pour les familles. De plus, sa proximité avec le centre-ville et des commerces facilite le quotidien des futurs habitants. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest et clos sur trois côtés, ce terrain offre une vue agréable sur un jardin arboré, offrant ainsi un environnement verdoyant et relaxant.Ce terrain à bâtir de 847 m² présente une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier avec la viabilisation déjà prévue à l'entrée de la parcelle ; sa construction est facilitée grâce à ses dimensions avec une façade de 21m sur près de 35m soit de multiples possibilités pour la conception d'une résidence sur-mesure avec une emprise au sol de 60%. De plus, son emplacement stratégique dans cette commune prisée en fait un investissement attractif. Que ce soit pour une résidence principale ou un projet de construction, ce terrain offre un cadre de vie idéal.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 189 300 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 178 000 €Honoraires : 6,35 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

Le Château-d'OléronCharente-Maritime

Découvrez cette rare opportunité d’acquérir un magnifique terrain de 847 m², idéalement situé au cœur du Château-d’Oléron. Avec une large façade de 21 mètres, cette parcelle viabilisée bénéficie d’une exposition ensoleillée entourée d’arbres, offrant ainsi un cadre de vie préservé et privilégié. Ce terrain est parfait pour la construction de votre future maison, alliant confort et style dans un environnement agréable et relaxant. Le Château-d’Oléron, situé en Charente-Maritime, est renommé pour son cadre de vie exceptionnel et ses multiples atouts. À proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires à votre quotidien ainsi que de charmantes plages pour profiter des plaisirs de la mer. Cette commune offre de nombreuses attractions locales telles que des sentiers de randonnée, des marchés animés et des activités culturelles, garantissant une qualité de vie optimale. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un quartier recherché, où la nature et le dynamisme de la ville se rencontrent. Ce terrain est une véritable perle rare qui ne restera pas longtemps sur le marché. N’hésitez pas à nous contacter pour explorer cette opportunité et imaginer la maison de vos rêves dans ce cadre idyllique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Saint-Pierre-d'OléronCharente-Maritime

À la recherche d’un terrain idéal pour concrétiser votre projet de vie ? Nous vous présentons ce terrain à vendre d’une superficie généreuse de 983 m², situé à Saint-Pierre-d’Oléron, un endroit prisé de Charente Maritime. Ce terrain, non viabilisé, offre d’innombrables possibilités pour la construction de votre maison, dans un cadre ensoleillé et arboré. Sa situation privilégiée dans un quartier calme et apaisant, tout en étant proche des commodités essentielles, fait de ce lieu un véritable havre de paix, propice à une qualité de vie exceptionnelle. Saint-Pierre-d’Oléron est reconnue pour ses paysages pittoresques et son ambiance conviviale. Vous bénéficierez d’un accès facile aux charmantes plages, ainsi qu’à de nombreux sentiers de randonnée qui mettent en valeur la beauté naturelle de la région. La ville offre également une variété de services locaux et d’attractions, garantissant ainsi un cadre de vie dynamique et agréable. Vous serez au cœur d’un quartier privilégié, où le plaisir de vivre au calme se combine avec les avantages d’une petite ville animée. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d’acquérir un terrain au potentiel inestimable. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien exceptionnel et commencez à envisager votre future maison dans ce cadre enchanteur ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.