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DOLUS D'OLERON, TERRAIN A BATIR 425m² viabilisé

180700 €
425 m²
425 €/m²
Dolus-d'Oléron
Charente-Maritime (17)
Terrain
Réf externe: 177458
Annonce publiée le 07/11/2024

Description

Dans la charmante commune de Dolus-d'Oléron (17550), ce terrain de 425 m² viabilisé offre un cadre de vie paisible et agréable. Situé à proximité des transports en commun tels que le bus, il bénéficie également d'une accessibilité pratique au centre-ville à proximité. Son exposition Sud-Ouest et son environnement calme en font un lieu idéal pour construire son futur chez-soi, tout en profitant d'une vue sur un jardin.

Ce terrain viabilisé et clos sur deux côtés, intégré dans un ensemble de six lots, offre ainsi de multiples possibilités pour concrétiser un projet de construction sur mesure.

zone Ub : emprise au sol autorisée de 60%
Profil altimétrique 4.4m
PPRN : zone blanche (aléa Xynthia)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 180 700 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 169 900 €
Honoraires : 6,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

Situation géographique

Contacter megAgence

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