LE GUA, TERRAIN A BATIR viabilisé de 900m²

Le GuaCharente-Maritime

À vendre, un terrain viabilisé de 701 m², situé dans un charmant lotissement , en Charente Maritime (17600). Ce terrain plat représente une opportunité idéale pour la construction de votre maison rêvée. Avec sa situation en cœur de ville, il offre un cadre de vie agréable où se mêlent calme et tranquillité. Vous apprécierez la luminosité de cet emplacement, idéalement exposé, dans un quartier privilégié recherché par les amateurs de nature et de confort. Le Gua séduit par son atmosphère paisible tout en offrant toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces, des écoles et divers services, garantissant un quotidien pratique et agréable. De plus, la ville bénéficie d’un environnement sécurisé, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Des activités de plein air et des balades aux alentours vous permettront de profiter pleinement du cadre naturel préservé de la région. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet de vie et contactez-nous dès aujourd’hui pour prendre rdv afin d’étudier votre projet. Nos études sont gratuites.

Le GuaCharente-Maritime

Situé à 1.3 km du centre ville du Gua avec tous commerces et services,Au calme de la campagne, terrain à bâtir vendu viabilisé de 686 m² (31m x 20m environ),Emprise au sol autorisée de 50%.A 27 km de Saintes, l'île d'Oléron à peine 30 minutes et Royan à 15km.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 90 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 82 320 €Honoraires : 9,33 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

Le GuaCharente-Maritime

Situé dans une rue calme à 3km du centre bourg, environnement campagne, terrain de 1 670 m2 au total avec 1 000 m2 constructible, façade de 20m environ.Environnement campagne et terrain plat, les réseaux passent devant (non viabilisé) : Eau-élec-tél et tout à l'égout.Coût à titre indicatif de la viabilisation : 6 000 € (sous réserve des devis des concessionnaires de la commune). Ei si on réalisait une étude de projet ensemble ?Réf : DA-LG1600LP