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Terrain de 480m² à 59500€ à Nieulle-sur-Seudre (17600)

59500 €
480 m²
124 €/m²
Nieulle-sur-Seudre
Charente-Maritime (17)
Terrain
Réf externe: 4376892
Annonce publiée le 01/09/2024

Description

MAISONS ELYSEES OCEAN vous propose cette jolie parcelle viabilisée de 481 m² dans un lotissement à Nieulle Sur Seudre. Idéalement situé proche des commerces de proximité et des écoles (maternelle et primaire), elle est baignée par l’Estuaire de la Seudre, et se situe à quelques kilomètres seulement de points stratégiques : A seulement 19 kms de Royan, 20 kms de l’Ile d’Oléron, 31 kms de Saintes et 28 kms de Rochefort. Port Paradis est la perle de la commune. Ce petit site ostréicole de charme vous accueille en périphérie du village, en plein cœur du marais.  

Situation géographique

Contacter Maisons Elysees Ocean Agence de Saintes

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Dept 17 Saint Just LUZAC au calme proche des commerces dans un petit lotissement rattaché a la commune ,Découvrons ensemble ce terrain à batir de 360 m2 environ exposé SUD-OUEST viabilisé ,raccordement tout à l'égout ,voirie et éclairage public en place . zone AUPas de cos fixé pour cette zoneA très bientôt pour une visite.Concernant ses valeurs énergétiques,Non soumis au DPE .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCe bien vous est présenté au prix de 65 400 euros, honoraires en charge Vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth GAUTRON, au (Numéro supprimé) ou par courriel à (Email supprimé)Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth GAUTRON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 495 212 565 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf 377210 : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elisabeth GAUTRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 495 212 565 - .

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Dept 17 Saint Just LUZAC au calme proche des commerces dans un petit lotissement rattaché a la commune ,Découvrons ensemble ce terrain à batir de 504 m2 environ dont 134 m2 environ non constructibles exposé SUD-OUEST viabilisé ,raccordement tout à l'égout ,voirie et éclairage public en place . zone AUPas de cos fixé pour cette zoneA très bientôt pour une visite.Concernant ses valeurs énergétiques,Non soumis au DPE .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCe bien vous est présenté au prix de 68 000 euros, honoraires en charge Vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth GAUTRON, au (Numéro supprimé) ou par courriel à (Email supprimé)Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth GAUTRON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 495 212 565 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf 377209 : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elisabeth GAUTRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 495 212 565 - .

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