Terrain à vendre

Saint-Georges-d'OléronCharente-Maritime

Situé dans la charmante commune de Saint-Georges-d'Oléron, côte Est, entre Le Douhet et Boyardville, ce terrain de 813 m² offre un cadre idyllique alliant tranquillité et proximité avec la mer, le village, la plage et le port. Bénéficiant d'une exposition plein Sud, ce terrain se distingue par son environnement calme et ensoleillé, offrant ainsi un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la nature et de la mer.Il s'agit d'un terrain à bâtir de 813 m², non viabilisé, offrant ainsi la possibilité de concevoir et de construire le projet résidentiel de ses rêves. Sa surface généreuse permet d'envisager la création d'une maison spacieuse avec un grand jardin. Avec son emplacement recherché et ses nombreux atouts, ce terrain constitue une opportunité rare à saisir pour concrétiser un projet de vie en bord de mer.PLU : zone Ub - emprise au sol autorisée : 60%Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 212 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 €Honoraires : 6 % TTC de la valeur du bien hors honorairesHonoraires charge acquéreurContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

Saint-Georges-d'OléronCharente-Maritime

Sur la commune de Saint-Georges d'Oléron, à l'Ileau, à 300m de la plage de la Conche,terrain à bâtir viabilisé de 415m², soit 13m de façade sur environ 32m de profondeur,permis de construire en cours pour une maison en bois sur pilotis,libre de constructeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 218 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 205 000 €Honoraires : 6,34 % TTC de la valeur du bien hors honorairesHonoraires charge acquéreurContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

Saint-Georges-d'OléronCharente-Maritime

Venez vite voir ce très joli terrain idéalement situé proche des plage et des commerce. L’endroit est bucolique et tout proche des commerce. Très bel opportunité ! FFON02