À 6 minutes de Quintin

Saint-BrandanCôtes-d'Armor

MegAgence à le plaisir de vous présenter ce terrain borné, situé à Saint-Brandan (22800), présentant une opportunité rare de construction dans un cadre verdoyant. Le lieu offre un environnement calme et authentique, proche des commodités locales, et à proximité appréciable des écoles et commerces.Les 1544 m² constructibles, idéale pour réaliser votre projet immobilier sur mesure et 606 m² restants en zone humide, bordé d'un petit ruisseau, offrent un espace naturel préservé. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre futur chez soi à Saint-Brandan. En impasse, hors lotissement et libre de constructeur. Viabilisation à prévoir, réseaux à proximité. A raccorder au tout à l'égout. A 6 minutes de Quintin, Saint Brieuc Gare à 20 minutes et la plage à 30 minutes. Bus a proximité.Possibilité d'acquérir une parcelle attenante a ce terrain de prés de 1700 m² pour de grand projets !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 53 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Florence LELU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 891 708 471

PlaintelCôtes-d'Armor

Situé sur la commune de Plaintel, ce terrain bénéficie d'un emplacement idéal :A seulement 200 m du supermarché, 1,5 km du bourg, avec tous les commerces de proximité, 10 minutes de l'hôpital de Saint-Brieuc, 20 minutes de la mer et des plages Un terrain prêt à accueillir votre projet Parcelle hors lotissement, offrant un cadre agréable et sans contraintes imposées par un lotisseur.Terrain non viabilisé, permettant une installation personnalisée selon vos besoins.Tous les réseaux en bordure du terrain, facilitant les raccordements (eau, électricité, télécom, assainissement).Budget : 43500 euros incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur de 5500 euros soit 14.47%.Prix Net Vendeur : 38000 euros. Frais de notaire en SUS : 4500 euros. Viabilisation environ 5000 euros.Pour Visiter : Contactez votre conseiller local Julien Pérot au (Numéro supprimé) ou par mail : (Email supprimé) en précisant la référence du mandat n°399116. N'hésitez pas à concrétiser vos projets immobiliers avec un professionnel agréé FNAIM qui vous conseille, garantit, et sécurise votre projet immobilier.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien Pérot, votre conseiller immobilier de confiance. Achats, ventes, estimations gratuites - faites confiance à un professionnel pour concrétiser vos projets immobiliers.Julien Pérot, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Brieuc 822474151, est affilié à la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris un réseau national immobilier. La garantie GALIAN assure la sécurité de votre transaction. (14.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - .

PlaintelCôtes-d'Armor

Terrain de 448 m² en vente à PlaintelEMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - PROCHE DE SAINT-BRIEUCÀ Plaintel (22940) en vente à 16 km de la Manche et à 12 km de Saint-Brieuc, donnez vie à la maison de vos rêves sur ce terrain de 448 m². Il est orienté au sud-ouest. Dans un secteur attractif, le terrain bénéficiant d'un emplacement d'exception est proche des écoles et des commerces. L'École Primaire Privée Saint Joseph se trouve à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare La Méaugon à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N12 est accessible à 11 km. On trouve une bibliothèque, deux boulangeries, un commerce, un supermarché, une boucherie-charcuterie et une épicerie à quelques minutes du bien.Son prix de vente est de 62 000 €. Prenez contact avec Vincent COEUR ((Numéro supprimé)) pour tout renseignement sur le terrain ou sur les démarches à suivre.