Terrain à bâtir à Plélo (22170)

Châtelaudren-PlouagatCôtes-d'Armor

VENTE d'un terrain de 575 m² à ChâtelaudrenIDÉALEMENT SITUÉ - PROCHE DE SAINT-BRIEUCÀ Châtelaudren (22170) à 18 km de la Manche et à deux pas de Saint-Brieuc, donnez vie à votre résidence principale ou secondaire sur ce terrain de 575 m². Il bénéficie d'une exposition sud-ouest. Dans un secteur attractif, le terrain idéalement situé est proche des commerces et des écoles. Niveau transports en commun, il y a les gares Châtelaudren-Plouagat et Plouvara-Plerneuf à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N12 est accessible à 2 km. On trouve une bibliothèque, des commerces, un supermarché, trois boulangeries, un bureau de poste et deux boucheries-charcuteries dans les environs. Ne manquez pas le marché Place de la République tous les lundis matin.Ce terrain est proposé à l'achat pour 61 900 €. Contactez Vincent COEUR ((Numéro supprimé)) pour toute information sur le terrain.

PlouvaraCôtes-d'Armor

Situé à seulement 2,5 km du bourg, ce terrain offre un accès rapide aux commodités essentielles : écoles, épicerie, et autres services de proximité.Proche de Châtelaudren-Plouagat, Trémuson, Quintin et à quelques minutes de l'Hôpital Privé des Côtes d'Armor à Plérin.Idéal pour profiter d'un cadre verdoyant et paisible, tout en restant proche des grands axes.Superficie : 925 m², offrant un bel espace pour construire votre futur projet.Terrain plat et bien exposé, parfait pour une maison lumineuse et agréable.Libre de constructeur : vous avez la liberté totale de concevoir votre maison selon vos envies et vos besoins.Entouré de haies et doté d'un portail, garantissant intimité et tranquillité.Viabilisation à prévoir : les réseaux sont à proximité pour faciliter les raccordements.Assainissement individuel requis, une solution écologique et performante pour la gestion des eaux usées.Prix FAI : 48 990 euros (Honoraires d'Agence Inclus, à la charge de l'acquéreur).Honoraires d'agence : 3 990 euros soit 8,87 % du prix net vendeur.Prix Net Vendeur (PNV) : 45 000 euros.Frais Notariés estimés : 4 900 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien PÉROT, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé). Mandat réf : 401624- En collaborant avec un professionnel agréé FNAIM, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, garantissant, et sécurisant votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PÉROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474151 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. (8.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - .

PlouvaraCôtes-d'Armor

Situé à Plouvara, ce terrain à bâtir de 1350 m² offre l'opportunité idéale de construire la maison de vos rêves. Proche du bourg de Plouvara, cette parcelle bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Sa localisation stratégique permet un accès facile aux commerces locaux, écoles et autres infrastructures, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.Plages à 20 minutes.Terrain libre de constructeur.Terrain à viabiliser (assainissement individuel à prévoir) et réseaux à proximité.Ouvert à de multiples projet d'implantationBelle opportunité à ne pas rater sur une commune dynamique et prospère avec commerce et écoles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 55 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Florence LELU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 891 708 471