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Terrain constructible 1125m² à Pleubian

95000 €
1125 m²
84 €/m²
Pleubian
Côtes-d'Armor (22)
Terrain
Réf externe: 156593
Annonce publiée le 25/12/2023

Description

Terrain à bâtir de 1125 m², dont 900 m² sont constructibles, dans la commune dynamique de Pleubian, à proximité de l'école et de tous les commerces, ainsi que de la plage de Kermagen à 2.5 km. Sur la cote de granite rose, Paimpol a 15 min, Lannion 20 min .
Superbe terrain à bâtir, libre de constructeur, compteur eau installer.
Belle exposition.
Cette parcelle est parfaite pour concrétiser votre projet de construction en bord de mer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 95 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 87 000 €
Honoraires : 9,2 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Beverley GUEGAN, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 919400556

Situation géographique

Contacter megAgence

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EXCLUSIVITETerrain constructible22610 L'Armor PLEUBIANTerrain plat de 955 m² environ non viabilisé .Libre de constructeurTerrain ne se situant pas dans un lotissementCe terrain est situé à environ 400 m de la mer, proche du Sillon du Talbert et du GR34Prix : 86 000 Euros honoraires agence à la charge de l'acquéreurcomprenant :Prix Vendeur: 80 010 euros + Honoraires Agence: 5990 euros TTC (soit 9.07% TTC du net vendeur) à charge ACQUEREUR.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Émilie NOUVEL, au (Numéro supprimé) ou par courriel à (Email supprimé)Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Émilie NOUVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 812 942 423 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 368172- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Émilie NOUVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 812 942 423 - .

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