A CHAMPCEVINEL

ChampcevinelDordogne

Découvrez une opportunité rare sur le marché immobilier ! Ce terrain exclusif d’une superficie de 1000 m² est situé dans la charmante commune de Champcevinel, aux portes de Périgueux. Avec son emplacement privilégié, ce terrain offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités de la ville. Situé dans le département de Dordogne, ce terrain bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel et d’un climat agréable toute l’année. Les environs immédiats offrent une belle vue sur la campagne environnante et un accès facile aux sentiers de randonnée. De plus, la ville de Périgueux est réputée pour son patrimoine historique et culturel, avec ses nombreux châteaux et églises à visiter. Ce terrain est également idéalement situé pour les amoureux de la nature, avec la présence de la rivière Isle à quelques minutes en voiture. Les amateurs de gastronomie seront également comblés avec de nombreux restaurants typiques de la région et des marchés locaux proposant des produits frais du terroir. Avec sa position stratégique et ses nombreux atouts, ce terrain est un véritable joyau pour votre future maison. De plus, il est viabilisé, ce qui facilitera grandement la construction de votre projet. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un terrain magnifique dans une région prisée et en plein essor. Aux portes de Périgueux, sur la charmante commune de Champcevinel, découvrez ce beau terrain à bâtir d’une surface de 1 000 m². Proche du centre ville de Périgueux, ce terrain est unique, il n’y en a pas deux comme lui !

PérigueuxDordogne

CHATEAU-l'EVEQUE - PROCHE PERIGUEUX - TERRAIN A BATIR - LIBRE DE CONSTRUCTEUR - ENVIRONNEMENT CALMEBSK et Philippe Raba Immobilier vous proposent en exclusivité ce beau terrain constructible d'une superficie de 1900 m² environ.Envie de réaliser le projet de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant ?Ce magnifique terrain à bâtir vous attend, à seulement 15 min de Périgueux centre et 10 min de la zone d'activité de Marsac-sur-l'Isle !Les points forts :oLiberté totale : Terrain libre de tout constructeur, laissez libre cours à votre imagination et créez la maison qui vous ressemble.oProximité des réseaux : Viabilisation aisée, réseaux en bordure de terrain avec tout à l'égout.oSécurité : Terrain borné, Etude de sol G1 effectuée.oCadre idyllique : Profitez du charme de la campagne tout en restant proche des commodités de Périgueux.Pourquoi choisir ce terrain ?Idéalement situé sur les coteaux de la commune de Châteaux l'Evêque, parfaitement au calme dans un environnement verdoyant, c'est l'endroit idéal pour allier tranquillité et accessibilité. Ce terrain est parfait pour construire la maison familiale dont vous rêvez, proche des commodités du village (cabinet médical, boulangerie, tabac, gare, écoles, crèche, centre de loisirs, pharmacie...) et avec accès rapide à l'axe rapide entre Périgueux et Angoulême.Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire dans ce secteur prisé.Possibilité d'augmenter la surface du terrain en y adjoignant un ou 2 autres terrains attenant si vous le désirez, pour un projet sur mesure.Vous avez besoin de connaître votre capacité de financement et de réaliser une simulation ? Nous vous mettons gratuitement en relation avec notre courtier partenaire.Pour plus d'informations, contactez Philippe RABA par téléphone au (Numéro supprimé) ou par mail.Cette annonce référence 250333 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE RABA (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 88(Numéro supprimé)27.Prix du bien : 34 975,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TrélissacDordogne

Cette parcelle de terrain de 1625 m2 est une opportunité rare à ne pas manquer. Située dans un quartier privilégié de Trélissac, cette parcelle offre une belle qualité de vie, alliant calme et proximité avec les commodités. Idéalement située à seulement 10 minutes de Périgueux, cette parcelle jouit d’un emplacement stratégique dans un environnement verdoyant et boisé. De plus, elle est facilement accessible par l’autoroute A89 et les transports en commun, offrant un accès pratique à toutes les attractions de la région. Cette région regorge d’attractions et de commodités qui sauront répondre à toutes vos envies. Les amoureux de la nature pourront profiter des nombreux sentiers de randonnée à travers les bois et les paysages pittoresques de la Dordogne. Pour les amateurs d’histoire et de culture, la ville de Périgueux offre un riche patrimoine architectural et une vie culturelle dynamique. De plus, les écoles, les commerces et les services de santé sont facilement accessibles depuis la parcelle. Avec ses 35 mètres de façade, ce terrain offre une grande flexibilité pour la construction de votre prochaine maison. Son prix attractif, adapté au marché actuel, est une opportunité à saisir pour réaliser votre projet de vie. Les ajustements au sol peuvent également être négociés pour faciliter la construction de votre future maison. N’attendez plus pour créer la maison de vos rêves dans un cadre idyllique de la Dordogne. En résumé, ce terrain à vendre à Trélissac offre une qualité de vie incomparable, une localisation idéale et des possibilités de construction prometteuses. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Nous sommes impatients de vous accompagner dans cette étape importante de votre vie. Au cœur d’un environnement Boisé et situé dans un quartier recherché à 10 minutes de Périgueux, Venez découvrir cette très belle parcelle de terrain pour votre futur projet de vie!