Terrain de 424m² à 399000€ à Igny (91430)

IgnyEssonne

Opportunité exceptionnelle dans un cadre privilégié !!Dans le recherché quartier du Golf à Igny, nous vous proposons un terrain NU constructible de 346 m², idéal pour concrétiser votre projet immobilier.Caractéristiques principales :Surface du terrain : 346 m²Façade : 9 mètres sur rueLocalisation : Quartier du Golf d'IgnyZonage : Situé en zone UH du PLU de la communeEmprise au sol : 30 % maximumRetrait : Obligatoire en fond de parcelleRaccordement : Tout à l'égout disponible sur la rueParticularités : Pas de division possibleInformations supplémentaires :Étude G1 fournie par le vendeurLibre de constructeur : Vous avez la liberté de choisir le professionnel qui vous accompagnera dans la réalisation de votre maison.Possibilité de toiture terrasse : Un atout pour ceux qui souhaitent allier modernité et confort.Ce terrain offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités.Ne manquez pas cette occasion unique de bâtir la maison de vos rêves dans un secteur prisé.Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !Non soumis au DPEPrix : 304 500 euros Honoraires : 5% TTC inclus charge acquéreur, soit 290 000 euros hors honorairesPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au (Numéro supprimé) ou par courriel à (Email supprimé). Référence 378400HCHESelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 378400 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

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Sur la commune de PALAISEAU (91), à moins de 100 ml d'IGNY et 10 min environ de SACLAY, découvrez ce terrain à bâtir d'une surface de 361 m² avec une façade de 23 ml environ. Idéalement situé dans un quartier recherché, au calme dans une rue peu passante. Commerces de proximités sur place (pharmacie, boulangerie, tabac, presse etc)Ecole élémentaire à 500 ml (5 min à pieds), collège à 5 min en voiture (20 min à pieds) et lycée sur la commune voisine de MASSY à 15 min en bus (5 min en voiture). Pour vos déplacements, la Gare RER et TGV de MASSY-PALAISEAU est située à 10 min en voiture.Pour plus d'informations, contactez Mr Jean-Jacques PROCUREUR de l'Agence des Maisons BALENCY de la VILLE-DU-BOIS au (Numéro supprimé) ou au (Numéro supprimé)Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

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Sur la commune de PALAISEAU (91), à moins de 100 ml d'IGNY et 10 min environ de SACLAY, découvrez ce terrain à bâtir d'une surface de 481 m² avec une façade de 23 ml environ. Idéalement situé dans un quartier recherché, au calme dans une rue peu passante. Commerces de proximités sur place (pharmacie, boulangerie, tabac, presse etc)Ecole élémentaire à 500 ml (5 min à pieds), collège à 5 min en voiture (20 min à pieds) et lycée sur la commune voisine de MASSY à 15 min en bus (5 min en voiture). Pour vos déplacements, la Gare RER et TGV de MASSY-PALAISEAU est située à 10 min en voiture.Pour plus d'informations, contactez Mr Jean-Jacques PROCUREUR de l'Agence des Maisons BALENCY de la VILLE-DU-BOIS au (Numéro supprimé) ou au (Numéro supprimé)Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.