TERRAIN CONSTRUCTIBLE A 17 MINUTES A PIED DE LA GARE D'EPERNON ET À 300 M DES COMMERCES DU CENTRE VILLE, À 10 MINUTES DE RAMBOUILLET

ÉpernonEure-et-Loir

Vous recherchez un terrain pour construire votre future maison dans un cadre idyllique ? Ne cherchez plus, ce terrain est fait pour vous ! Situé dans la charmante ville d’Épernon dans le département de l’Eure et Loir, ce terrain de 799 m² vous offre une opportunité unique d’investissement. La localisation précise de ce terrain se trouve dans une zone résidentielle calme et agréable, idéalement située à proximité des commodités telles que les écoles, les transports en commun et les commerces. De plus, le terrain se trouve à seulement 30 minutes en voiture de Chartres et à 1 heure de Paris, offrant ainsi un accès facile aux grandes villes. La région d’Épernon offre un cadre de vie privilégié avec de nombreuses attractions à proximité. Vous pourrez profiter de promenades paisibles dans la nature grâce aux nombreux parcs et espaces verts à proximité. Les amateurs d’histoire pourront également visiter le Château d’Épernon, datant du XVIIe siècle, et découvrir l’histoire fascinante de la ville. Vous trouverez également des restaurants, des cinémas et d’autres activités culturelles pour toute la famille. Ce terrain présente de nombreux avantages, notamment son terrain plat et sa situation idéale dans une zone très prisée. De plus, il offre un cadre de vie paisible et agréable, avec toutes les commodités à proximité. N’hésitez pas à saisir cette opportunité unique et à réaliser votre rêve de construire votre maison dans cette région exceptionnelle. Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations et pour planifier une visite du terrain.

ÉpernonEure-et-Loir

Au calme entre épernon et Maintenon, à 4 minutes de la gare pour Paris Montparnasse, village ou il fait bon vivre avec écoles, venez découvrir ce beau terrain à bâtir de 948 m² environ, avec une magnifique vues. L'environnement est exceptionnel avec une vue imprenable sur la nature, forêt dans un environnement calme et agréable, libre de tout constructeurs, hors lotissement terrain LOT C, Le terrain est entièrement constructible il n'est pas en zone bâtiment de France et le PLU est Très light, accepte quasiment tout type de construction de modèles de couleur de teinte, accepte sous-sol, maison de plain-pied, rez-de-chaussée plus comble aménagé ou aménageable. viabilisations sur rue : eau, électricité, fibre haut débit, PTT. tout a l'égout.A découvrir sans tarder !!!Cette annonce référence 212527 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER LECOMTE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 825(Numéro supprimé)7.Prix du bien : 95 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ÉpernonEure-et-Loir

Beau terrain à bâtir de 646 m² environ, plat, entièrement clôt avec portail. Situé en centre-ville à 2 pas des commerces. École, complexe sportif, arrêt de bus, Proche du futur lycée. Présence sur le terrain de 4 Bâtiments propre et en bon état : un garage pour une voiture de 20 m², un abri de jardin en Pierres et couvertures en petites tuiles de pays, un puits en Pierres et recouvert en petites tuiles de pays, un barbecue en maçonnerie de brique. Clos de mur en Pierres, un côté de mur en plaque de béton de 2 M de hauteur. Ce terrain est un ancien jardin le puits servait à arroser le jardin il peut vous servir comme puisard, ce terrain n'est pas en zone inondable : état des risques naturels et pollution non partout aucun bâtiment ne comporte de l'amiante ni de plomb. Test de sol G1 fait aléa moyen.Hors lotissement. libre de tout constructeurs, toutes les viabilisations sont sur rue : tout à l'égout, eau, électricité, fibre haut débit, PTT. À moins de 3 minutes de la gare SNCF d'Epernon qui permet un accès à Paris Montparnasse en 42 minutes.A découvrir sans tarder !!!Cette annonce référence 222984 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER LECOMTE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 825(Numéro supprimé)7.Prix du bien : 98 000,00 €Prix du bien hors honoraires : 92 000,00 €Honoraires TTC : 6,52 %Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr