TERRAIN CONSTRUCTIBLE A 17 MINUTES A PIED DE LA GARE D'EPERNON ET À 300 M DES COMMERCES DU CENTRE VILLE, À 10 MINUTES DE RAMBOUILLET

ÉpernonEure-et-Loir

NOUVEAU - En CO-EXCLUSIVITE !RARE SUR LE SECTEUR - A DECOUVRIR SANS TARDER !!Joli terrain à bâtir, de 444 m², clôturé sur 2 côtés.Situé au calme, tout proche d'Epernon, à environ 15 mn à pied de la gare SNCF, 500 m des commerces et 10 mn en voiture de Rambouillet.Possibilité de faire construire votre future maison de plain-pied ou RDC + comble ou R+1 + comble. Ce terrain n'est pas en zone bâtiment de France, le PLUI accepte les maisons avec toits plats, tout types de maisons (bois, moderne...).L'étude de sol est en aléa faible, borné, CU. Libre de tout constructeurs, terrain entièrement viabilisé eau, électricité, fibre haut débit, PTT. Tout à l'égout.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNon soumis au DPEPRIX DU BIEN : 89.900 euros (honoraires charge vendeur)Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter Stéphane DROUVILLE, au (Numéro supprimé) ou par courriel à (Email supprimé) . Référence 389140STEDSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de STEPHANE DROUVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 421199712 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 389140 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Stéphane DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421199712 - . SANDRA LÉONI - STEPHANE DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .

ÉpernonEure-et-Loir

Au calme entre épernon et Maintenon, à 4 minutes de la gare pour Paris Montparnasse, village ou il fait bon vivre avec écoles, venez découvrir ce beau terrain à bâtir de 948 m² environ, avec une magnifique vues. L'environnement est exceptionnel avec une vue imprenable sur la nature, forêt dans un environnement calme et agréable, libre de tout constructeurs, hors lotissement terrain LOT C, Le terrain est entièrement constructible il n'est pas en zone bâtiment de France et le PLU est Très light, accepte quasiment tout type de construction de modèles de couleur de teinte, accepte sous-sol, maison de plain-pied, rez-de-chaussée plus comble aménagé ou aménageable. viabilisations sur rue : eau, électricité, fibre haut débit, PTT. tout a l'égout.A découvrir sans tarder !!!Cette annonce référence 279531 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER LECOMTE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 825(Numéro supprimé)7.Prix du bien : 95 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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28230 - ÉPERNONTERRAIN À BÂTIR - 986 m² - BELLE EXPOSITION - VUE DÉGAGÉE - ENVIRONNEMENT CALME - PROCHE GARE SNCF, ÉCOLES ET COMMERCESEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à seulement quelques minutes à pied du centre-ville d'ÉPERNON, ce terrain à bâtir de 986 m², libre de constructeur, situé dans un secteur résidentiel recherché et paisible, avec une jolie vue dégagée sur la plaine. Environnement privilégié :o Terrain plat, partiellement clôturéo Belle orientation pour profiter d'un ensoleillement optimalo Quartier calme, idéal pour un projet familial Emplacement stratégique :o À moins de 10 minutes à pied de la gare SNCF d'Épernon (ligne Paris-Montparnasse)o Proche écoles, collège, lycée et commerces Pratique :o Terrain non viabilisé (possibilité de vente avec viabilisation partielle - devis disponible, à déduire du prix de vente)o Accès facile aux réseaux en bordure de parcelle Points forts :o Cadre verdoyant et calmeo Terrain libre de constructeuro Vue dégagée, sans vis-à-vis directo Proximité directe avec les commodités et transports Un terrain rare sur le secteur, idéal pour y construire votre future maison ! Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck Rosemain - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris