Terrain 2310 m2

Fons-sur-LussanGard

A vendre en UZEGE dans le village typique de Fons sur Lussan, très beau terrain en partie constructible totalisant 8617m2 situé à proximité de tous les réseaux. La vue est superbe et l'emplacement privilégié: un pied dans le village, un pied en pleine nature ! Assainissement individuel à prévoir. Une opportunité rare ! (Site supprimé), ref 2212388

Laval-Saint-RomanGard

Situé au c½ur du charmant village de Laval Saint Roman, ce terrain d'environ 4818 m² est une opportunité rare pour un projet immobilier.Un certificat d'urbanisme a été délivré en 2017, confirmant la constructibilité de cette parcelle.L'étude des risques et pollutions indique que le terrain n'est exposé à aucun risque particulier, hormis une exposition modérée au risque de mouvement d'argile.Le village de Laval Saint Roman : un havre de paixLaval Saint Roman est un petit village tranquille, avec une population d'environ 300 habitants, où règnent calme et sérénité. Le village est connu pour son église classée, témoin de son riche patrimoine historique.Situé à l'abri des vents dominants, le village offre un climat agréable tout au long de l'année, renforçant son attrait pour une vie paisible.Un terrain viabilisé prêt à bâtir :oRaccordement à l'assainissement collectif.oRaccordement au réseau d'eau potable.oAlimentation électrique.oFibre optique disponible en bordure de terrain pour des connexions internet rapides.Atouts de la localisation :oEmplacement central dans le village, à proximité immédiate des commodités locales.oÀ quelques minutes de l'Ardèche et de sites touristiques majeurs tels que Aiguèze, un des plus beaux villages de France, et les gorges de l'Ardèche.oProche des villes de Pont-Saint-Esprit (à environ 10 km) et Barjac, qui offrent des services, commerces et activités culturelles.oCadre naturel exceptionnel, parfait pour les amateurs de nature, randonnée ou activités en plein air.Opportunités pour ce terrain :oPour un particulier : ce grand terrain permet de construire une résidence avec parc privé, idéale pour profiter de la nature tout en étant proche du centre du village.oPour un professionnel de l'immobilier ou un constructeur : ce terrain offre une opportunité idéale pour un projet de lotissement, avec la possibilité de créer plusieurs habitations dans un cadre paisible et recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de NIMES) Jean-Paul AIME Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.831166)

La BruguièreGard

Vous recherchez l'endroit idéal pour construire la maison de vos rêves ? Ne cherchez plus ! J'ai le plaisir de vous présenter ce très beau terrain d'une superficie totale de 1754m², situé à seulement 15 minutes d'Uzès, dans un charmant village du Gard. Caractéristiques clés : Terrain d'environ 1754 m², Excellente exposition au soleil, Vue dégagée sur la campagne environnante, Viabilisé, assainissement individuel Étude de sol préalable réalisée, Quartier résidentiel paisible. Ce terrain offre un cadre naturel exceptionnel, parfait pour une vie en harmonie avec la nature. En termes de construction, laissez libre cours à votre imagination, avec la possibilité d'ajouter une piscine pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. La proximité d'Uzès, connue pour son charme médiéval, ses marchés animés et ses délices culinaires, ajoute une dimension pratique à cette offre. Vous pourrez profiter du calme de la campagne tout en étant à quelques minutes des commodités de la ville. N'attendez pas pour réaliser votre projet de vie dans ce cadre exceptionnel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite sur place. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Martine CHMARGOUNOF Inscrite au RSAC de NIMES 881 203 913, Tel : (Numéro supprimé), Site 3gimmo : (Lien supprimé) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr