Dpt Gers (32), à vendre NOGARO terrain à bâtir borné et viabilisé de 4 160 m²

Sainte-Christie-d'ArmagnacGers

** Tunnel d'élevage sur un terrain de 1.5 hectares**Tunnel d'élevage situé sur une parcelle de 1,5 hectare. Le bâtiment dédié à l'élevage s'étend sur une superficie totale de 392 m². Le terrain est entièrement clôturé et bénéficie d'un accès spacieux, idéal pour les véhicules de transport. Vous trouverez également 200 peupliers âgés de 8 ans ainsi que 70 peupliers de 25 ans, ainsi qu'une centaine d'arbres fruitiers.(poiriers, pommiers, figuiers, noisetiers, pruniers)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : (Numéro supprimé) Service Location : (Numéro supprimé) email : (Email supprimé) RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755

RéansGers

À la recherche d'un terrain idyllique pour concrétiser vos projets de construction ? Ne cherchez plus, car nous avons l'opportunité parfaite pour vous ! Niché au c½ur de la charmante commune de Réans, ce terrain constructible de 10 000 m2 offre un cadre exceptionnel pour donner vie à vos aspirations immobilières.Situé à l'entrée du village, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié le long d'une route départementale, offrant un accès pratique sans les désagréments habituels des nuisances sonores. Vous profitez d'un environnement préservé et calme, propice à la réalisation de vos projets.Vous apprécierez la facilité d'accès avec la viabilité en bordure de route où les raccordements en eau, l'électricité, la fibre et les télécommunications restent à effectuer. L'assainissement par fosse septique est à envisager, offrant ainsi une opportunité d'aménagement à votre mesure.De plus, la parcelle est agrémentée d'une plantation de noyers à bois, ajoutant une touche de charme naturel à votre futur environnement. La possibilité de diviser le terrain offre une flexibilité appréciable dans la réalisation de vos projets, que ce soit pour une construction résidentielle ou commerciale.Avec sa topographie plate, ce terrain vous offre un terrain de jeu idéal pour concrétiser vos idées les plus ambitieuses. Ne laissez pas passer cette occasion unique de créer votre propre havre de paix dans un cadre paisible et verdoyant.Réans, charmante commune nichée dans un cadre naturel préservé, offre un cadre de vie idéal. Proximité des services, dynamisme associatif et patrimoine culturel riche en font un lieu prisé. Proche de la station thermale de Barbotan et du circuit automobile de Nogaro ,Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir toutes les possibilités qu'offre ce terrain exceptionnel à Réans !

RiscleGers

A mi-chemin de RISCLE, NOGARO et AIRE SUR L'ADOUR, sur la commune de LELIN LAPUJOLLE, venez découvrir ce grand terrain avec une partie à bâtir de plus de 6000 m² et une partie agricole attenante d'environ 1,2 hectare, situé au calme et avec une très belle vue dominante sur la campagne et les Pyrénées.Le terrain est vallonné, arboré de quelques peupliers, borné, avec un CU valide permettant la construction d'une habitation. Il sera possible de diviser le terrain si l'on souhaite moins de surface mais l'idéal est d'acquérir l'ensemble pour plus de tranquillité.Vous avez un projet pour bâtir votre nouveau nid proche de RISCLE, proche de NOGARO ou proche d'AIRE SUR L'ADOUR, ce terrain peut correspondre à vos attentes, alors n'hésitez plus, contactez-moi pour planifier une visite, vous serez séduits par l'emplacement et la vue qu'il propose. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de AUCH) Jérôme GUEDE Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859040)