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terrain de 971.00 m²

152000 €
971 m²
157 €/m²
Fourquevaux
Haute-Garonne (31)
Terrain
Réf externe: 185898NYJ-1462405086-18
Annonce publiée le 24/11/2024

Description

EXCLUSIVITE A FOURQUEVAUX - Belle opportunité - Terrain constructible de 971 m² - Borné - Viabilisation en bordure (eau, électricité, télécom, fibre, rejet au fossé) - Pas de vis à vis - Terrain en diffus - 25% d'emprise au sol - Belle parcelle plate - Jolie vue côté Est - Ecoles dans la commune - Ramassage scolaire pour collège et lycée de St Orens - 5 minutes d'Escalquens, St Orens - 10 minutes de Labège - 20km de Toulouse. (Honoraires de 4.827% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie YVART JOUSSEAUME Inscrite au RSAC de TOULOUSE 519 106 579, Tel : (Numéro supprimé), Site 3gimmo : (Lien supprimé) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situation géographique

Contacter 3G IMMO CONSULTANT - Nathalie YVART JOUSSEAUME - EI

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En exclusivité, je vous invite à découvrir ce terrain rare sur le secteur, situé au sud-est de Toulouse, diffus et atypique de 964 m² au centre du village de FOURQUEVAUX (31).Légèrement en pente, ce terrain surplombe ce paisible et joli village du Lauragais. Au calme, hors lotissement, à proximité des écoles, du boulodrome, du cours de tennis et à 200 m de l'épicerie associative où vous retrouverez les produits du terroir.Ce terrain sera non viabilisé, mais tous les raccordements pour la viabilisation sont à proximité du terrain.Laissez-vous séduire par le charmant village de Fourquevaux, aux portes du Lauragais, à quelques minutes seulement de Saint-Orens, de Labège, de Baziège et de l'accès autoroutier A61 (Toulouse/Carcassonne) avec la sortie de Montgiscard. A proximité de nombreuses commodités : épicerie associative, pizzeria, assistantes maternelles, écoles, bus. Vous profiterez également des associations sportives et culturelles pour petits et grands et d'un comité des fêtes dynamique.C'est une situation géographique idéale pour profiter de la campagne tout en étant proche de la ville. Ce terrain n'attend plus que votre futur projet qui sera unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Michel DANJOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de TOULOUSE) (Numéro supprimé) (Lien supprimé) (réf. 573788 )

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