PROCHE ST PAUL SUR SAVE / Terrain de 989 m² / 95 000 € / BAISSE DE PRIX

Montaigut-sur-SaveHaute-Garonne

Découvrez en exclusivité ce terrain plat de 761 m² à Montaigut, idéal pour la construction de votre future maison. Situé dans un lotissement de 4 lots, ce terrain offre un environnement calme, parfait pour un cadre de vie paisible. Viabilisé (eau potable, électricité, fibre optique), il ne vous reste qu'à prévoir un assainissement autonome.Ce terrain est situé en zone UC avec une emprise au sol de 20 %, ce qui vous permet de construire une maison spacieuse avec un beau jardin. Une étude de sol G1 a déjà été réalisée. De plus, le terrain est hors zone protégée par les Bâtiments de France.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain à Montaigut, offrant un bon compromis entre nature, calme et commodités. Idéal pour ceux cherchant à construire dans un environnement préservé.je reste à votre disposition pour répondre à vos demandes de renseignements et reste disponible pour l'organisation de votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Véronique TARRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de TOULOUSE) (Numéro supprimé) (réf. 564887 )

Montaigut-sur-SaveHaute-Garonne

Situé sur la charmante commune de Montaigut-sur-Save, à quelques pas de la magnifique forêt de Bouconne, nous vous présentons un terrain à bâtir exceptionnel issu d'une division parcellaire. D'une superficie de 1000 m², ce terrain offre un potentiel de construction idéal. Bien que non viabilisé, tous les réseaux nécessaires (eau, électricité, tout-à-l'égout, téléphone) sont disponibles en bordure de parcelle, simplifiant ainsi les démarches d'aménagement.Ce terrain plat, classé en zone UB, permet une emprise au sol de 20 % et autorise une construction en R+1. Il se situe hors du périmètre des bâtiments de France, ce qui offre une plus grande liberté architecturale. De plus, une étude de sol G1 a déjà été réalisée, garantissant la faisabilité de votre projet.Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite sur place, n'hésitez pas à me contacter. Je reste à votre entière disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,24% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Véronique TARRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de TOULOUSE) (Numéro supprimé) (réf. 565142 )

MenvilleHaute-Garonne

Nous vous proposons, en plein cœur du village de Menville, ce joli terrain de 1304 m² issu d'une division parcellaire privilégiée s'intégrant parfaitement dans cette harmonie et pourvue du tout à l'égout. Vous découvrirez ainsi un cadre de vie accueillant et chaleureux avec toutes les commodités de proximité : groupe scolaire, commerces et services de santé.Bien rare sur le secteur !