Saint Germain Laprade(43), terrain constructible et viabilisé de 766 m2

Saint-Germain-LapradeHaute-Loire

Saint Germain Laprade, Montée de Plaisance, terrain constructible et viabilisé de 658 m2Viabilisation eau, électricité, égoutExposition S/S-OLibre de tout constructeur.Prix : 39.500 eurosHonoraires à la charge du vendeurD'autres lots sont encore disponibles.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane NOISETTE au (Numéro supprimé) ou par courriel à (Email supprimé)Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane NOISETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Le Puy en Velay 503612871 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 388447.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Stéphane NOISETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 503612871 - .

Saint-Germain-LapradeHaute-Loire

Découvrez ce terrain constructible de 599 m2 situé à SAINT-GERMAIN-LAPRADE, offrant une surface constructible de 250 m2 pour concrétiser votre projet immobilier.Idéalement placé, ce terrain bénéficie d'une viabilisation complète avec les raccordements à l'eau, à l'électricité et à la fibre déjà effectués, vous assurant ainsi un confort au quotidien.Ce terrain, borné et partiellement clos, offre la possibilité d'ériger une piscine pour profiter pleinement des beaux jours ensoleillés grâce à son exposition plein sud.Malgré sa légère pente, ce terrain est parfaitement adapté pour la réalisation de votre projet immobilier.De plus, vous bénéficiez d'un assainissement tout à l'égout conforme aux normes en vigueur, garantissant ainsi une gestion optimale des eaux usées.Située dans un cadre enchanteur de la Haute-Loire, la commune de SAINT-GERMAIN-LAPRADE offre un environnement paisible et préservé, propice à une vie harmonieuse. Avec ses paysages pittoresques et ses nombreuses activités de plein air, elle séduit les amateurs de nature et de tranquillité. En outre, sa proximité avec les commodités essentielles et ses infrastructures bien développées garantissent un quotidien confortable et pratique pour ses habitants.Ne manquez pas cette opportunité unique de construire votre futur chez-vous dans un cadre idyllique et pratique à la fois.

Saint-Germain-LapradeHaute-Loire

Découvrez un terrain exceptionnel de 607 m2 à ST GERMAIN LAPRADE, offrant une surface constructible de 250 m2. Idéalement situé, ce terrain bénéficie d'une viabilisation complète avec des raccordements déjà réalisés en eau, électricité et fibre optique.Parfaitement délimité, ce terrain vous offre la possibilité d'y construire la maison de vos rêves. La configuration du terrain, en pente, offre un charme naturel et la perspective d'une vue imprenable.Profitez de l'exposition idéale au sud/ouest, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Imaginez-vous jouir d'un espace extérieur piscinable, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.Malgré ces nombreux atouts, il est important de noter la présence d'une servitude sur le terrain, un point à prendre en considération dans votre projet immobilier.Située en Haute-Loire, ST GERMAIN LAPRADE séduit par son charme rural et sa convivialité. Côté commodités, vous serez comblés par la proximité des écoles, d'un centre commercial, de divers commerces, restaurants, hôpitaux, pharmacies, ainsi que du centre-ville. Les transports en commun sont également facilement accessibles, facilitant vos déplacements au quotidien.En résumé, ce terrain offre une opportunité rare de construire la maison idéale dans un environnement dynamique et proche de toutes les commodités. N'attendez plus, saisissez cette chance unique de réaliser votre projet immobilier dans un cadre exceptionnel.