terrain à vendre SAINT GERVAIS LES BAINS (74)

Saint-Gervais-les-BainsHaute-Savoie

SAINT-GERVAIS-LES-BAINS - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 1035M² - VUE MONTAGNE - TÉLÉCABINE À 200MSitué à Saint-Gervais-les-Bains, ce terrain constructible de 1035 m² est une opportunité rare pour développer un projet immobilier sur mesure. Offrant une vue sur les montagnes et un environnement calme, ce terrain est idéal pour une résidence principale ou secondaire, à seulement quelques minutes des stations de ski et des commodités locales.Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Martin BEAUJOUAN vous proposent ce terrain à bâtir offrant un potentiel exceptionnel pour réaliser votre projet. Avec une surface généreuse, vous pouvez imaginer une maison spacieuse et profiter d'une localisation privilégiée.Une opportunité unique pour un projet personnalisé dans un cadre montagnard.CÔTÉ TECHNIQUE :- Terrain constructible de 1035 m²- Terrain quasiment plat, pas de travaux spéciaux- Possibilité de construire une maison individuelle, mitoyenne ou petit collectif jusqu'à 90m² au sol- Réseaux à proximité pour les raccordements (eau, électricité)- Hauteur max limitée à 12 mètres, au point le plus haut, par rapport au terrain naturel- Zone d'urbanisme concernée : zone UA1CÔTÉ PRATIQUE :- À seulement quelques minutes à pied du centre de Saint-Gervais-les-Bains- Accès rapide aux stations de ski de Saint-Gervais et Megève (Télécabine à 200m)- Annecy à 1h, Genève à 1hCe terrain est l'occasion parfaite de construire un projet immobilier dans un secteur recherché.Pour plus d'informations, contactez Martin BEAUJOUAN au (Numéro supprimé) ou par mail à (Email supprimé).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Lien supprimé) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Martin Beaujouan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Daisy BABOURI Capifrance vous présente:Découvrez ce magnifique terrain de 2000m2 situé à seulement 2Km du centre de Saint Gervais les bains.Avec 820m2 constructibles en zone UC, ce terrain offre un cadre exceptionnel, bucolique, arboré, parfait pour ceux qui recherchent un environnement enchanteur.Le coefficient d'emprise au sol est de 15%, vous permettant de réaliser un projet immobilier de qualité tout en respectant l'harmonie du paysage environnant.Ce terrain représente une opportunité rare, idéal pour les amoureux de la nature souhaitant bâtir dans un cadre paisible et préservé.Informations complémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de ANNECY) Daisy BABOURI Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867194)

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Vous rêver d'un chalet à la montagne? Plus particulièrement à Saint Gervais, au pays du Mont-Blanc? Je vous propose un magnifique terrain plat, entièrement viabilisé. Il n'attend que votre inspiration pour poser votre demeure familiale dessus.Il est proche du centre ville, à environ 1 km. Un arrêt de bus est également tout près, ainsi vous pourrez circuler facilement dans le village. La vue remarquable sur les Dômes de Miage et ses couchers de soleil féériques vous séduiront définitivement.Ce petit lotissement est situé dans un cadre calme, serein, tout en étant facilement accessible. Le terrain d'une superficie confortable de 1 176 m2, laisse une belle possibilité de création.Contactez-moi pour tous renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de ANNECY) Lydie ROCH DUPLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (Numéro supprimé) - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866340)