Castelnau le Lez, emplacement exceptionnel, terrain 764 m2 à vendre

Castelnau-le-LezHérault

Situé à Castelnau le lez, à 10 min à pied du centre ville, venez découvrir ce magnifique terrain de 764 m2 surplombant les cascades du Lez et le Roc de Substantion, célèbre de part sa légende.Vous aurez l'impression d'être coupé du monde entre le son de la cascade et la vue verdoyante complètement dégagée, le tout aux portes de Montpellier et à deux pas du centre ville historique de Castelnau.Le terrain est viabilisé et un permis de construire permet la construction d'une belle villa contemporaine sur pilotis qui permet d'apprécier au mieux la vue dégagée et qui s'implante idéalement sur ce terrain. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de MONTPELLIER) Matthias FURIGA Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848381)

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Idéalement située à Castelnau-le-lez (34170), passez les portes de cette somptueuse propriété et accédez à un domaine familial sécurisé, à l'abri des regards. Découvrez cette parcelle constructible et plate de 1170m2.Il se compose d'un terrain rectangulaire de 1140m2 ainsi que d'un careport double de 30m2 déjà construit, attenant au terrain.Son environnement est unique : vous profiterez d'une impasse privée pour voir grandir vos enfants en toute sécurité et recevoir vos convives dans un cadre naturel. Le terrain est arboré d'oliviers, de bambous, de cyprès ou encore de palmiers.?Il est libre de tout constructeur. ??Il fait partie d'une propriété familiale où les clôtures végétales sont préférées au murs en bétons. Un cadre naturel préservé, à proximité du tramway ligne 2 et de tous les commerces + écoles accessibles à pieds.Un projet de construction a déjà été envisagé avec 140m2 habitables de plain pied (une surface habitable bien supérieure sera possible avec un étage), un garage attenant ainsi qu'une piscine. (voir plans).Il est possible de construire plus de 250m2 habitables si vous le souhaitez.Accès égouts, eau, et services publics disponibles sur la rue.Contactez moi au (Numéro supprimé) pour organiser une visite !La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibaut Bissuel (EI) enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 510233018Référence agence : 11582

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Idéalement située à Castelnau-le-lez (34170), passez les portes de cette somptueuse propriété et accédez à un domaine familial sécurisé, à l'abri des regards. Découvrez ce terrain constructible et plat de 1202m2, au calme absolu.Son environnement est unique : vous profiterez d'une impasse privée pour voir grandir vos enfants en toute sécurité et recevoir vos convives dans un cadre naturel. Le terrain est arboré et placé loin de la rue : vous n'aurez aucune nuisance sonore.?Il est libre de tout constructeur. ??Il fait partie d'une propriété familiale où les clôtures végétales sont préférées au murs en bétons. Un cadre naturel préservé, à proximité du tramway ligne 2 et de tous les commerces + écoles accessibles à pieds.Contactez moi au (Numéro supprimé) pour organiser une visite !La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibaut Bissuel (EI) enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 510233018Référence agence : 11735