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Terrain à bâtir à Cessenon-sur-Orb (34460)

77000 €
420 m²
183 €/m²
Cessenon-sur-Orb
Hérault (34)
Terrain
Réf externe: 3277799
Annonce publiée le 27/03/2025

Description

VENTE : terrain de 420 m² à Cessenon-sur-Orb
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - PROCHE DE BÉZIERS
À Cessenon-sur-Orb (34460) à vendre à 34 km de la mer Méditerranée et à quelques kilomètres de Béziers, projetez la maison de vos rêves sur ce terrain de 420 m². Il donne sur un espace vert. Dans un quartier attractif, le terrain bénéficiant d'un emplacement privilégié est proche des commerces et des écoles. Il y a trois établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied et dont le Collège Basile Rouaix, Unité Pédagogique de Proximité Collège Jean Jaurès Saint-Chinian et l'École Élémentaire les Oliviers. Il y a un accès à l'autoroute A75 à 20 km. On trouve un tennis, un supermarché, trois boulangeries, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie à proximité.
Ce terrain est à vendre pour la somme de 77 000 €. Contactez notre agence (Léo RENARD : (Numéro supprimé)) pour plus d'informations sur le terrain.

Situation géographique

Contacter MAISONS BALENCY

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Nathalie Bulet vous invite à explorer un bien rare : un terrain de 400 m² constructibles sur une magnifique parcelle de 2600 m², idéalement situé à seulement 5 minutes de Saint Chinian. Cet emplacement privilégié vous place à 25 minutes de Béziers, 30 minutes de Narbonne, et à 40 minutes des plages scintillantes de la Méditerranée.Points forts du terrain : Superficie généreuse : 2600 m², dont 400 m² constructibles, parfait pour concevoir la maison de vos rêves. Vue panoramique imprenable sur le Caroux, offrant un cadre tout simplement enchanteur. Terrain non inondable et très pentu, offrant un défi excitant pour les passionnés de construction souhaitant réaliser des travaux de terrassement significatifs. Étude de sol disponible (G1 et G2), vous permettant de préparer sereinement votre projet. Borné, avec eau et électricité en bordure, et possibilité d'une micro-station ou d'un raccordement à l'assainissement collectif. Situation : en périphérie du village, garantissant exclusivité et tranquillité, sans vis-à-vis.Cette propriété se démarque par son potentiel illimité et son prix attractif, mais demandera aux acquéreurs désireux de personnaliser leur espace de vie, des moyens financiers conséquents .Laissez libre cours à votre imagination et à vos ambitions ! Contactez-moi pour découvrir ce terrain prometteur et donner vie à votre projet d'exception ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de BEZIERS) (Numéro supprimé) (réf. 572674 )

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