terrain de 1092.00 m²

Saint-André-de-SangonisHérault

Saint-André-de-Sangonis : terrain de 500 m² en ventePROCHE DE MONTPELLIER - VUE DÉGAGÉEEn vente à 36 km de la côte méditerranéenne et à quelques kilomètres de Montpellier à Saint-André-de-Sangonis (34725), terrain de 500 m². Il profite d'une vue dégagée. Le terrain est proche des commerces et des écoles. Il y a l'École Maternelle Roger Gaubil, l'École Primaire Privée Sainte Jeanne d'Arc, le Collège Max Rouquette et l'École Élémentaire Anne Frank à moins de 10 minutes à pied et une crèche. On trouve un accès à l'autoroute A750 à 1 km. On trouve un tennis, une bibliothèque, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, trois boucheries-charcuteries et un bureau de poste dans les environs.Son prix de vente est de 142 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (LAURENT Thierry : (Numéro supprimé)) pour toute question sur le terrain, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de Manon Gignac est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

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Réalisez la maison de vos rêves sur ce superbe terrain d'angle de 390m², situé dans la charmante commune de Saint-André-de-Sangonis, en plein c½ur de l'Occitanie. Situé dans un quartier calme, ce terrain plat et clôturé bénéficie d'un emplacement idéal avec un accès à l'eau du canal de Gignac, parfait pour l'irrigation et les loisirs.Ce terrain spacieux vous offre de nombreuses possibilités de construction, que ce soit pour une maison de plain-pied ou à étage (R+1). Vous pourrez ainsi personnaliser à souhait votre logement en fonction de vos envies : maison contemporaine, villa méditerranéenne ou mas, dans le respect des règles d'urbanisme. De plus, grâce à nos partenaires locaux, nous vous accompagnons dans la conception des plans de votre maison, adaptée à vos besoins et à votre style de vie.Proche du centre-ville, des écoles et des commerces, le terrain est idéalement situé pour offrir un quotidien agréable. L'accès rapide aux autoroutes A75 et A750 favorisent ainsi vos déplacements.Saint-André de Sangonis est une commune dynamique et prisée de l'Hérault, bénéficiant d'une situation géographique idéale, entre Montpellier (30 min) et Béziers (40 min). Le village offre un cadre de vie, entouré de paysages naturels remarquables (gorges de l'Hérault, lac du Salagou). Il bénéficie d'une offre complète de services de proximité (écoles maternelle et primaire, commerces, cabinets médicaux, équipements sportifs et culturels, fibre optique) et d'une vie locale animée avec ses marchés hebdomadaires, ses événements culturels et associatifs favorisant la convivialité.Ce cadre attractif en fait un choix idéal pour les familles, les actifs recherchant une qualité de vie supérieure, ou encore les amateurs de nature : un équilibre parfait entre tranquillité rurale et accès rapide aux grandes agglomérations pour un nouveau projet de vie !(Viabilisation à prévoir) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de MONTPELLIER) Cyrielle QUARIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (Numéro supprimé) - Réf.872760

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34725 SAINT ANDRE DE SANGONIS, à 20 minutes de Montpellier avec un accès direct à l'A75 terrain constructible de 813 m².Prix de vente : 180000 euros honoraires charge vendeur« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Philippe SEMEILHON au (Numéro supprimé) ou par mail (Email supprimé)agissant pour la SAS Propriétés.privées.com - RCS : 487 624 77 SAS proprietes-privees.com - 44 ALL DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU RCS 487 624 777 carte pro T-G CPI 4401 2016 000 010 388 (CCI 44) mandat no 381132 Philippe et Sophie SEMEILHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 801401563 - .