Terrain à bâtir à Saint-André-de-Sangonis (34725)

Saint-André-de-SangonisHérault

VENTE d'un terrain de 235 m² à Saint-André-de-Sangonis, à 36 km de la côte méditerranéenne et à deux pas de Montpellier.Il y a l'École Maternelle Roger Gaubil, l'École Primaire Privée Sainte Jeanne d'Arc, le Collège Max Rouquette et l'École Élémentaire Anne Frank à moins de 10 minutes et une crèche. Il y a un accès à l'autoroute A750 à 1 km. Pharmacie et Lidl à proximité.Contactez - nous pour plus d'informations : Agence Maisons France Confort Saint-Gély-du-Fesc au (Numéro supprimé).Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

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VENTE : terrain de 277 m² à Saint-André-de-SangonisIDÉALEMENT SITUÉ - VUE DÉGAGÉEÀ Saint-André-de-Sangonis (34725) en vente à 36 km de la côte méditerranéenne et à quelques kilomètres de Montpellier, donnez vie à la maison de vos rêves sur ce terrain de 277 m². Il profite d'une vue dégagée. Dans un secteur prisé, le terrain idéalement situé est proche des commerces et des écoles. Il y a l'École Maternelle Roger Gaubil, l'École Primaire Privée Sainte Jeanne d'Arc, le Collège Max Rouquette et l'École Élémentaire Anne Frank à moins de 10 minutes à pied et une crèche. L'autoroute A750 est accessible à 1 km. On trouve un tennis, une bibliothèque, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, une épicerie et un bureau de poste à proximité de la propriété.Son prix de vente est de 107 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Mickaël MARTINEZ (tél : (Numéro supprimé)) pour toute information sur le terrain ou sur les modalités de vente. Maisons France Confort Clermont-l'Hérault vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de votre projet.

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Réalisez la maison de vos rêves sur ce superbe terrain d'angle de 390m², situé dans la charmante commune de Saint-André-de-Sangonis, en plein c½ur de l'Occitanie. Situé dans un quartier calme, ce terrain plat et clôturé bénéficie d'un emplacement idéal avec un accès à l'eau du canal de Gignac, parfait pour l'irrigation et les loisirs.Ce terrain spacieux vous offre de nombreuses possibilités de construction, que ce soit pour une maison de plain-pied ou à étage (R+1). Vous pourrez ainsi personnaliser à souhait votre logement en fonction de vos envies : maison contemporaine, villa méditerranéenne ou mas, dans le respect des règles d'urbanisme. De plus, grâce à nos partenaires locaux, nous vous accompagnons dans la conception des plans de votre maison, adaptée à vos besoins et à votre style de vie.Proche du centre-ville, des écoles et des commerces, le terrain est idéalement situé pour offrir un quotidien agréable. L'accès rapide aux autoroutes A75 et A750 favorisent ainsi vos déplacements.Saint-André de Sangonis est une commune dynamique et prisée de l'Hérault, bénéficiant d'une situation géographique idéale, entre Montpellier (30 min) et Béziers (40 min). Le village offre un cadre de vie, entouré de paysages naturels remarquables (gorges de l'Hérault, lac du Salagou). Il bénéficie d'une offre complète de services de proximité (écoles maternelle et primaire, commerces, cabinets médicaux, équipements sportifs et culturels, fibre optique) et d'une vie locale animée avec ses marchés hebdomadaires, ses événements culturels et associatifs favorisant la convivialité.Ce cadre attractif en fait un choix idéal pour les familles, les actifs recherchant une qualité de vie supérieure, ou encore les amateurs de nature : un équilibre parfait entre tranquillité rurale et accès rapide aux grandes agglomérations pour un nouveau projet de vie !(Viabilisation à prévoir) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de MONTPELLIER) Cyrielle QUARIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (Numéro supprimé) - Réf.872760