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Terrain

147000 €
602 m²
244 €/m²
Usclas-d'Hérault
Hérault (34)
Terrain
Réf externe: 34735306
Annonce publiée le 24/09/2024

Description

*** USCLAS D'HERAULT *** Terrain hors lotissement dans un environnement calme (viabilisé en eau potable et évacuation des eaux usées). Votre agence GMC Immobilier Paulhan vous propose de venir visiter ce terrain sur la commune d'Usclas-d'Hérault situé à 40 minutes de Montpellier et de ses différentes infrastructures (hôpitaux, cliniques réputées, services tertiaires multiples...) à 5 minutes de l'A75 et à 10 minutes de Pézenas et Clermont-L'hérault. De plus, la commune de Paulhan qui se situe à 2 minutes possède une grande surface, un magasin de bricolage, une salle de sport (Basic fit), un Action, un collège (et toutes les autres commodités). La commune d'Usclas-d'Hérault possède une école primaire et maternelle. Ce terrain semi-viabilisé de 602 m² saura vous séduire de par son potentiel constructible et sa facilité de construction car le terrain est tout à fait plat et avec le reste des réseaux en bordure de route -> Viabilisation restante à proximité immédiate du terrain (électricité et télécom). L'étude de sol G1 est disponible. Le terrain est borné en intégralité. Pour plus d'information, contactez votre agence GMC Immobilier au (Numéro supprimé)

Situation géographique

Contacter GMC IMMOBILIER

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Je vous présente une terrain de 403 m2 , constructible et idéalement située dans un petit lotissement . Terrain plat et viabilisé .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali RODES, au (Numéro supprimé) ou par courriel à (Email supprimé)Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Ce terrain est au prix de 111OOO euros charge vendeurCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali RODES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 953631637 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 384755 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali RODES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 953631637 - .

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