Terrain à bâtir à Niherne (36250)

Saint-MaurIndre

Idéalement situé à seulement 10 minutes du centre de Châteauroux, ce terrain à Saint Maur représente une opportunité rare pour votre futur projet immobilier.Avec une superficie de 860m² et une façade de 20m, ce terrain offre un espace généreux pour la réalisation de votre projet résidentiel. La surface de plancher affectée est de 340m², vous permettant de concevoir une maison spacieuse et confortable selon vos besoins.Situé dans un quartier proche de toutes les commodités, ce terrain vous permettra de profiter de la proximité des écoles, des lycées, des établissements d'enseignement supérieur, des magasins, des médecins et des hôpitaux, assurant ainsi un mode de vie pratique et agréable pour vous et votre famille.De plus, le terrain est viabilisé (sauf gaz) et raccordé au tout-à-l'égout, ce qui simplifie les démarches pour votre projet de construction. Une étude de sol a déjà été réalisée, et un certificat d'urbanisme (CU) est disponible sur demande, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit lors de la planification de votre projet.Ne laissez pas passer cette occasion unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Nathalie DAUBY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de CHATEAUROUX) (Numéro supprimé) (Lien supprimé) (réf. 557415 )

ChâteaurouxIndre

Terrain constructible d'environ 1500m2 orienté Nord. Terrain viabilisé sans réseau d'assainissement public. Présence d'une fosse sceptique. Raccordement électrique possiblePrix de vente honoraires inclus: 43000 eurosHonoraires à la charge de l'acquéreur: 4000 euros soit 39 000 euros Hors honorairesPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mr TRAORE, au (Numéro supprimé) ou par courriel à (Email supprimé)Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr TRAORE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC châteauroux 883 040 743 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 368823 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Moussa TRAORE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chateauroux 883 040 743 - .

ChâteaurouxIndre

CHATEAUROUX, en exclusivité, terrain à bâtir de 1280 m² situé à proximité du Centre Colbert. Belle façade de plus de 23 mètres linéaires. Exposition Ouest / Est. Idéal pour un 1er projet de construction ou pour un investisseur. Pour tout renseignement et visite, merci de contacter Mickaël LEFEVRE au (Numéro supprimé).