Terrain à bâtir

38110 SAINT-DIDIER-DE-LA-TOUR - TERRAIN À BÂTIR

Situé sur les hauteurs de Saint-Didier-de-La-Tour, dans un quartier résidentiel recherché, ce terrain plat de 1 220 m² offre une opportunité unique pour concrétiser votre projet immobilier. Avec un permis de construire déjà purgé, il est prêt à accueillir une somptueuse villa contemporaine.

Une maison d'architecte aux prestations haut de gamme

Le permis de construire prévoit une maison d'architecte d'une surface totale de 187 m² de planchers, complétée par 47 m² d'annexes, comprenant :

Au rez-de-chaussée :

- Une grande pièce de vie lumineuse, à double exposition, ouverte sur une loggia et deux terrasses, dont une équipée d'un jacuzzi.
- Une cuisine ouverte moderne.
- Un bureau idéal pour le télétravail.
- Une suite parentale avec dressing et salle de bains privative.
- Un WC indépendant.
- De nombreux rangements, deux celliers et un accès direct au garage double.

À l'étage :

- Deux chambres spacieuses avec dressings.
- Une salle d'eau contemporaine.
- Un WC indépendant.

Un projet tourné vers l'avenir :

- Cette maison est conçue pour une optimisation énergétique : panneaux solaires, double exposition, toiture végétalisée, et plus encore. Une construction alliant esthétique et respect de l'environnement.

Atouts du terrain :

- Indépendance totale de l'accès.

Proximité des commodités :

- centre-bourg à 500 m.
- Accès à l'autoroute A43 Lyon, entrée Le Tour du Pin Est, à 5 min.
-Gare SNCF de Saint-André-le-Gaz à seulement 3,5 km.
- Aéroport Lyon Saint-Exupéry (TGV) à 35 km.

Des devis prévisionnels pour les coûts de construction peuvent être fournis à titre indicatif pour vous accompagner dans votre projet. Le montant global de cette construction est estimé à 590'000 € TTC.

Faites le premier pas vers votre rêve immobilier et contactez Philippe Vidoudez pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Philippe Vidoudez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n(Numéro supprimé).
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris