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Le Clos Galland

166000 €
467 m²
355 €/m²
Tencin
Isère (38)
Terrain
Réf externe: 9998
Annonce publiée le 23/07/2024

Description

PROCHAINEMENT ! 13 terrains à bâtir, viabilisés et libres de constructeur à 25 km de Grenoble Situé dans le département de l'Isère, notre programme 'Le Clos Galland', se situe dans un environnement calme et préservé à 30 min de Grenoble et à seulement 5 min du centre ville de Tencin.
La Commune de Tencin s'établit dans un cadre de vie privilégié ou vous disposerez de tous les commerces de proximité et infrastructures au quotidien (supermarché, épicerie, boulangerie, station service, médecin) à moins de 15 min du programme.
Vous pourrez également profitez d'espaces de vie et d'activités proposés par la ville (parc, bibliothèque, restaurants )

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Audrey MOULIN vous propose ce magnifique terrain plat de 1029 m²à bâtir, issu d'une récente division parcellaire, situé dans le charmant quartier familial et pavillonnaire de Pontcharra, au coeur du Grésivaudan. Profitez d'un cadre de vie idéal, avec une vue dégagée sur les montagnes (Bramefarine, et Chartreuse) . Un environnement paisible, tout en étant à deux pas de toutes les commodités. A proximité de l'école, crèche ect...En plus du terrain, la parcelle comprend déjà un garage / atelier ainsi qu'un cabanon, offrant des espaces de stockage ou de bricolage supplémentaires pour vos projets.Ce terrain, non viabilisé, vous offre une multitude de possibilités pour réaliser la maison de vos rêves. Les infrastructures sont déjà en place dans ce quartier où les constructions voisines sont achevées, ce qui garantit un voisinage agréable.Emplacement stratégique :Crèche, école, collège et lycée accessibles à piedCommerces de proximité à quelques minutesSitué entre Chambéry (20 km) et Grenoble (30 km), facilement accessible par l'autoroute (2min), en bus ou par la gare de Pontcharra (5min à pied).Pontcharra, une commune dynamique du Grésivaudan, offre un cadre de vie exceptionnel entre nature et urbanité. Ne manquez pas cette opportunité unique de construire dans un environnement privilégié, avec toutes les commodités à portée de main.Prix : 190 000 euros charge vendeurContactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MOULIN, au (Numéro supprimé) ou par courriel à (Email supprimé) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MOULIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 950741793 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat Exclusif réf : 376119- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Audrey MOULIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 950741793 - .

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